Dobrý večer,
chtěla bych poprosit o radu. Minulý týden mi zemřea matka, včera měla pohřeb. Bojovala s rakpvinou, nakonec jí podlehla. Na pohřbu jsem se od jejího manžela (můj nevlastní otec) dozvěděla, že matka na něj jen 10 dní před smrtí přepsala svůj dům. Ještě probíhá řízení vkladu do katastru. Jsem z toho smutná, já ani sestra jsme to nečekaly, v domě jsme vyrůstaly. Matka nám nic nenaznačovala, že si nepřeje, abychom ho zdědily . Ten rychlý převod je nám divný. Myslíte, že s tím můžeme něco dělat? Děkuji moc za rady ...
Jana
3x
V domě jste vyrůstaly se sestrou, kdysi dávno., podle příspěvku to ale spíše vypadá, že si žijete své životy zcela jinde se svými manžely. Nevlastní otec se o manželku, Vaši maminku patrně staral, když ona blinkala do hajzlíku a poskytl jí právě on tu největší povšechnou lidskou podporu. Maminka udělala, co uznala za vhodné a podle mého názoru zcela po zásluze.
2x
Můžete zkusit ten převod napadnout, ale myslím, že by to chtělo šikovného advokáta. V každém případě je takový převod podezřelý a zaslouží si podrobně prošetřit. Ale pospěšte, než Katastr odstraní plombu a zapíše nového majitele..
doplněno 21.04.19 09:56:
@gh: První den po vkladu do KN se k záznamu přidá plomba a po dobu 20 dnů se se záznamem nesmí nakládat. Teprve poté se vklad zapíše, a to se zpětným účinkem ke dni podání žádosti. Ta plomba slouží právě k tomu, aby se v té době zjistily všechny nedostatky a potíže kolem podání.
satam: jakou plombu bude katastr odstraňovat? Za svého života si může majitelka se svým majetkem nakládat dle svého uvážení.I kdyby domek prodala,tak už nebude její a do dědictví se nepočítá.Dědické řízení už proběhlo? - u soudního komisaře jste mohli podat podnět k prošetření a nemuseli byste platit advokáta.Stejně pochybuji,že do dědického řízení půjde nějaký majetek,který není majetkem zesnulé maminky.Ona převedla svůj majetek ještě za svého života a s tím těžko něco udělá i šikovný advokát.Akorát prosoudíte ten domek.Se s tím smiřte,že jste bez baráčku a užívejte si svůj život a v pohodě.
satam: Tak to jsem nevěděl,ale stejně to případným dědicům nevrátí domeček,když ho převedla maminka ještě za svého života.Zbavená svépravnosti snad nebyla(nic se o tom v dotazu nepíše) takže se svým majetkem mohla nakládat dle svého uvážení.Pořád tady ale chybí informace,jestli už probíhalo dědické řízení a jestli některá z dcer podala stížnost soudnímu komisaři.
Jen Vás poupravím kolego... plomba se k předmětným nemovitostem vyznačuje ne první den po vkladu, ale ihned, když pracovník v ISKN založí řízení, které se týká předložené listiny. Písmeno P se před číslem parcely (značící onu plombu) zobrazuje už v okamžiku, kdy žadatel odchází z podatelny. Plomba je na parcele vyznačena celou dobu, dokud se řízení neukončí. Těch 20 dnů je nově (posledních pár let) zavedená ochranná zákonná lhůta, kdy sice řízení je založeno, ale stojí a čeká se, jestli katastru nepodá podnět k řízení někdo, kdo má právo k dané parcele. Je to mechanismus, který má zabránit případným podvodům s nemovitostmi. Plomby se k parcelám vyznačovaly i před zavedením této 20 denní lhůty. Plomba vždy sloužila k tomu, aby informovala (pracovníky katastru, majitele i případnou veřejnost, pokud náhodou požadovala informaci o té parcele), že se s danou parcelou něco děje.
1x
Co můžete dělat?
No jestli je vám z toho pouze smutno a nemáte v ruce vůbec nic, že darování či prodej byl proveden v rozporu se zákonem, tak se s tím budete muset smířit. Jestli byl podán návrh vkladu ještě za života, tak bude proveden. Pokud by návrh byl špatný a katastr ho zamítl, tak stejně budete vázáni jako dědicové převod dokončit. Jen pokud by darovací či kupní smlouva byla uzavřena v rozporu se zákonem a byla tedy neplatná, tak by dům mohl být váš.
Co je špatného darovat svému manželovi ještě za života svůj dům, ve kterém asi spolu žili? Kdyby to byla úplně cizí osoba, tak nic neřeknu. Ale její vlastní manžel?
doplněno 21.04.19 11:11:
lmgify > Ano on si může s domem dělat co uzná za vhodné. Potomci asi zůstanou bez domu, ale nikdy ho nevlastnili, tak o nic nepřijdou.
Každý člověk má mít právo si za života rozhodovat o svém majetku. Pokud se třeba rozhodne, že ho rozdá na pomoc kočkám, je to jeho právo. Případní dědicové mu do toho nemají co mluvit.
Občas mi připadá, že spousty lidí okolo akorát čekají, kdy jim někdo umře, aby z dědictví vyřešili svojí finanční situaci.
On ho může převézt na své biologické děti/příbuzné a potomci původních majitelů zůstanou bez domu.
Šlo udělat převod domu na vlastní děti s břemenem (právem) dožití manžela v celém domě.
Předpokládám, že vztah máma-potomci byl bezproblémový.
Manžel se také může oženit a dědit bude nová žena.
: Každý člověk má mít právo si za života rozhodovat o svém majetku.
Já to nezpochybňuji, jen říkám, že jestli to je třeba rodinný dům postavený otcem, který to stavěl "jednou pro děti" nebo je předávaný po několik generací na potomky, tak ho konkrétní člověk morálně nevlastní, jen ho má doživotně "pronajatý" než ho postoupí potomkům, kteří ho budou mít také jen "pronajatý".
Jestli ho rodiče koupili s tím, že je jen jejich a děti si obstarají vlastní bydlení, tak ať si s jejím majetkem dělá, co chce.
0x
Z právního hlediska jste coby její vlastní děti takzvanými neopominutelnými dědici. Z morálního hlediska zůstává otázka, jestli přání Vaší zesnulé matky respektovat anebo nerespektovat?
0x
Dal by se ještě zpochybnit maminčin podpis na kupní nebo darovací smlouvě v tom smyslu, byla-li maminka ještě plně při smyslech a věděla, co podepisuje, byla-li to opravdu její pravá vůle. Takhle už bylo mnoho podvodů. Tím ale nechci podezírat nevlastního otce, nebo třeba jeho vlastní děti. Toto mohou potvrdit nebo vyvrátit ošetřující doktoři a na to by asi byl potřebný zkušený advokát. Není to lehká situace, nezávidím vám.
0x
@jana9 - Myslíte, že s tím můžeme něco dělat?
Teoreticky byste mohly napadnout platnost závěti soudní žalobou s tím, že maminka v době jejího sepsání už nebyla schopna právního jednání, podepsala pod nátlakem atd. - ovšem s nejistým výsledkem a jistou platbou advokátovi.
Ale - neměly byste maminčino přání a důvody spíš respektovat?
neměly byste maminčino přání a důvody spíš respektovat?
Sama píšete, že to mohla podepsat v době, kdy už nebyla 100% při smyslech, tak to by její plné přání při nezastřených smyslech asi nebylo.
Připomínám, že nikdo zde nezná konkrétní situaci a dynamiku v té rodině a jaké tam byly sliby a očekávání.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.