Daně z pronájmu bytu

Od: Datum: 17.06.16 20:57 odpovědí: 11 změna: 19.06.16 21:57

Dobrý den,musím platit za byt který pronajímám lidem daně?Pronajímám jej již 7 let.Děkuji


avatar
Upozornění od sys ladinpraha 18. 06. 2016 08:05:32
!Pravidlo Z6: je zakázáno pokládat stejnou otázku vícekrát po sobě.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: ben®
Datum: 17.06.16 21:05
avatar

Dobrý den, ano - již sedm let obcházíte zákon. Máte povinnost platit daň z příjmů.

A to i za příjem z pronájmu. Zdravím!

P.S. Předpokládám, že ten byt pronajímáte za nájemné (peníze).


doplněno 18.06.16 00:30:

Tazatelka neuvádí, komu přesně byt pronajímá (uvádí, že lidem). Neuvádí, zda je tento její příjem z pronájmu příjmem jediným, jak je ročně velký a zda nemá i příjem jiný (např. ze závislé činnosti).

Takže, mám-li příjem, musím ho i zdanit (pokud to za mě neudělá někdo jiný např. firma, kde pracuji).

Daň z nemovitostí se musí platit také. Pokud nebude dotaz nějak upřesněn, tak se asi více poradit nedá.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 17.06.16 21:43
avatar

Ačkoli by se nabízelo tvrzení "proč platit za něco, co nevyužívám" je to tak. Ano, za byt, byť v něm nebydlíte musíte daň z nemovitosti platit.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 17.06.16 21:47
avatar

Jestli máte na mysli daň z nemovitostí, tak tu platit musíte, ať byt pronajímáte, bydlíte v něm sama, nebo je prázdný, ovšem, jde-li o byt ve vašem vlastnictví. Jestli byt pronajímáte a vybíráte nájemné, tak musíte platit i daň z příjmu, jak píše kolega nade mnou.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: vikingii
Datum: 17.06.16 21:57

A co v pripade, kdyz pronajima byt za cenu najemneho a inkasa? Neni tam tedy pro majitele zadny zisk? (Kdybych pronajimal byt rodinnemu prislusnikovi, ktery mne ho vlastne jenom tzv "tahne" )

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 17.06.16 22:23
avatar

Nájemné by mělo být ošetřeno v nájemní smlouvě, pro případ kontroly z FÚ, a to i pokud by bylo ve výši 1,00 Kč, takže by z něj (zdanitelný) příjem nebyl. "Inkaso", tj. platby za energie, se platí zálohově dodavatelům, lze je přepsat na nájemce, ale je to i trochu risk, kdyby přestal platit. V rodině by to snad mělo být pod kontrolou. Stejně tak příspěvky do fondu oprav a různé platby za společné části domu, ty se platí správci. Takže pronajímatel by byl bez (zdanitelného) příjmu (z toho bytu) a daň z příjmu by tedy nemusel platit ani přiznávat.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: vikingii
Datum: 17.06.16 22:27

Super, radost cist, kdyz nekdo dava vecne a presne odpovedi... :)

Vrely dik a preji krasny vikend

Viki

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 17.06.16 23:27
avatar

Díky,

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 17.06.16 21:57

Paní Vondráčková, řiďte se první radou od Bena. Nenechte se zmást.

blesik - proč pořád dokola dáváte nesmyslné a lidem nepravdivé odpovědi? Vždyť z vašich rad mohou mít nemalé finanční postihy. Vy je pak budete platit? Vy snad úmyslně nerespektujete pravidla této poradny - zkuste si je přečíst.

Už jsem vám to několikrát psala, např zde

https://www.poradte.cz/spolec…-za-inkaso-nutna-zivnost.html

Ohodnoceno: 3x
 
Datum: 18.06.16 22:35
avatar

Pronajímáte-li byt, jste povinna podávat daňové přiznání a příjmy z pronájmu (bez ohledu na jejich výši) přiznat. Placení daní (15 %) závisí nejen na výši nájmu, ale i na dalších okolnostech, které neuvádíte. Nelze tedy říci, jestli státu něco dlužíte nebo ne.

Každopádně doporučuji podat daňová přiznání za poslední tři roky zpětně. Budete-li čekat, až na to přijde FÚ sám, bude pokuta pravděpodobně vyšší. Odpovědí ohledně limitu, do něhož nemusíte přiznávat příjem si nevšímejte. Jsou chybné, nevztahují se na nájem.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.06.16 21:48
avatar

Ivzez, nechci se hádat, ale osoba, která má příjem ze závislé činnosti a její příjem z pronájmu nepřevýší 6000 Kč ročně, nemusí tuto částku přiznat a danit, u důchodce, studenta a matky na RD částka nesmí přesáhnout 15 tis. ročně. Čerpáno z veřejně dostupných zdrojů a potvrzeno daňovou specialistkou.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 19.06.16 21:57

Věřte ivzez. Příjem z pronájmu nemovitosti se musí vždy zdanit, neexistuje žádný nedaněný limit. Zaměstnanec nedaní do 6000,- Kč příjem z téměř jakékoliv přivýdělku nebo příjem z příležitostného pronájmu a nebo pronájmu movité věci. U důchodců, studentů a matek na RD je limit 15 tis, ale opět se to netýká příjmu z pronájmu NEmovitosti.

Dotaz zněl na pronájem nemovitosti.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.