Ohláška ano či ne?

Dobré ráno. Zavolejte si na stavební úřad příslušnému referentovi a položte tento dotaz teoreticky - neříkejte, že stavba už stojí, ale zjišťujte, jak postupovat pro povolení stavby dřevníku. Pokud není na úřadě už "udání" od souseda, tak se k Vám referent podívat určitě nepojede, zda tam ten dřevník už stojí nebo ne.

Nebo jinak (následující platí jen v případě, že se bude jednat o stejný typ stavby jako u nás): Vzala bych mapku (třeba výtisk z katastru), zakreslila jednoduše plánovanou stavbu, popsala jednoduše, jako popisujete ve svém dotazu a došla za sousedem, zda Vám to souhlasně podepíše. Pokud ano, s tímto na úřadě vyřídila "žádost o územní souhlas" - to trvá pár dní.

Pokud soused nepodepíše, budete žádat o územní rozhodnutí, to už trvá déle.

Někdo jiný z rádců už Vám bude muset poradit s tou vzdáleností od hranice pozemku - je možné, že se zde bude muset žádat o výjimku kvůli nedodržení vzdálenosti. Vše bych ale doporučila konzultovat se stavebním referentem, co se stará o Vaši oblast.

Nejlépe odpoví váš místně příslušný OdbSŘ, každý k tomu bohužel přistupuje jinak. Jinak je to ve "stav. zákonu" i když kolikrát naše jednoduché a jasné zákony... Ale hlavy tam netrhají, proč se bojíte?

Dovolil bych si odpovědět na Vaši stavbu dřevníku.

Dřevík by podle stavebního zákona vyžadoval rozhodnutí o umístění stavby (územní souhlas ve Vašem případě bude pasé: jste blíže než 2 m od hranice sousedního pozemku, nemáte souhlasy všech vlastníků sousedních pozemků, to jen tak na okraj).

Ohlášení nebo stavební povolení pak taková stavba nevyžaduje a po jejím dokončení se "nekolauduje".

Problém však zde je následující: Jelikož jste se stavbou blíže jak 2 m od hranice sousedního pozemku budete potřebovat výjimku, tedy rozhodnutí stavebního úřadu o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.; za toto rozhodnutí se platí správní poplatek ve výši 5000,- Kč. Pro povolení výjimky souhlas souseda také nepotřebujete, nicméně ve Vašem případě vidím problém v oné odstupové vzdálenosti ve vztahu k přesahu požárně nebezpečného prostoru za hranici stavebního pozemku. Laicky: začne hořet dřevník, začne hořet cokoliv hořlavého i ve vymezeném prostoru na sousedním pozemku (zde by po Vás měl stavební úřad vyžadovat nejlépe smlouvu o věcném břemeni s vlastníkem zatížené nemovitosti, a jestli to chápu dobře, tak je to ve Vašem případdě nereálné.

Navíc se tu bavíme o podané žádosti na stavbu, kterou jste jakoby ještě nezačal stavět, takže jakmile se se stavební úřad dozví (např. od souseda), že stavba už stojí, zahájí řízení o jejím odstranění a dá Vám příležitost, abyste ve lhůtě 30 dní podali žádost o její dodatečné povolení, kde budete muset prokázat, že tak ta stavba bude moci být (ohledně přesahu požárně nebezpečného prostoru stavby byste pak musel stavbu např. stavebně upravit tak, aby směrem k sousedovi byla provedena v potřebné délce plná stěna, která by zamezila možnému přesahu sálavého tepla z hořící stavby za hranici susedního pozemku (dá se to řešit).

Můžete řiznat barvu nebo zatloukat a doufat, že se to nikdo nikdy nedozví.