Prodávám kus pozemku, kde je pětiletá švestka, sedmiletá višeň a téměř dvacetiletá jabloň - solidně plodící Šampion. Jakou ASI mají tyto stromy cenu? Jsou celkem v dobré kondici, pravidelný řez. Mám o nich doklady o podnožích ap.
2x
Pro někoho vaše plodící stromy nemají hodnotu, tak je normální, že vás vyvedou z nadšení, jen cena pozemku..je směrodatná. Není každý kupující zahrádkář a kutil.
2x
Dřeviny na pozemku se oceňují! Jsou jeho součástí a mohou ovlivnit cenu pozemku.
Cenu své nemovitosti můžete zdarma zjistit na stránkách www.odhadonline.cz, kde vyplníte dotazník o povaze a stavu nemovitosti a poté Vám během 2 dnů zašlou orientační odhadní cenu pozemku, domu i bytu. Výsledek Vám přijde smskou a nebo na email. Pozor! Odhad je pouze orientační, nemá váhu znaleckého posudku. ZDROJ: chovatelka.cz/...
Existuje několik metodik, postupů. Např. google.sk/...
Mohou Vám pomoci i třeba § 45 a 47 Vyhlášky č. 3/2008 Sb.,
o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku
Nový majitel koupil a pokácel. Pro něho stromy neměly cenu. Takže asi tak...
0x
Asi se mi nebude chtít hledat znalecký posudek na moji zahradu, kde byl skutečně oceněný každý jeden strom. Ale pokud si vzpomínám, byly to částky v porovnání s cenou samotného pozemku celkem nepodstatné.
V tomhle článku je nějaká tabulka, ale je to spíš pro orientaci. Skutečnou cenu beztak určuje kupující.
0x
pokud na pozemku nebudu chtít žádný ovocný strom (jakože je dost lidí, co se nechtějí ani neumí o ně starat), tak mají pro mě zápornou hodnotu, protože je říznu a zbyde po nich pařez = starost. Oceňte si je dle sebe, jakou pro vás mají hodnotu a uvidíte zda je druhá strana oceňuje stejně. Nabídka/poptávka.
0x
Při koupi,prodeji pozemku musíte mít soudní odhad.Odhadce má tabulky,podle nichž ohodnotí i porosty.Když jsme kupovali parcelu od zahrádkářské kolonie,kterou jsem měl desítky let v užívání,musel jsem uvést i stromy,které jsem vlastníma rukama vysadil a o ně pečoval.Za to mi zvýšili cenu pozemku a to podstatně.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.