Bydlím v rekreační oblasti. Chceme si na zahradě postavit polykarbonátový skleník 2x6m. Jediné rovné místo mám za chatou. Jinak mám celý pozemek ve svahu. Ptal jsem se sousedů, zdali jim to nevadí. Říkali že ne, jen stavějte. Budeme závodit v úrodě. Škoda, že jsem si souhlas nenechal podepsat. Koupili jsme skleník za 15 000Kč. Chci ho postavit na základnu kousek nad zemí, která bude na 8 sloupcích zabetonovaných v zemi (jako plotové sloupky). Jednoho dne mne soused zavolal, že se skleníkem nesouhlasí. Že by to vypadalo jak v zahradnictví. Můj problém je v tom, že na jedné straně by byl skleník 1m od jeho plotu, na druhé 1/2m. On sám má za plotem obrovský, starý skleník, 1/2 m od plotu, 3m od mé chaty. Můj skleník by stál na konci jeho zahrady, dost daleko od jeho domu. Před týdnem jsem se jich ptal znovu, jestli si to nerozmysleli. Říkali že ne. Na stavebním úřadu mi dali formuláře. Že je ale lepší sehnat si projektanta, který to vše vyřídí za mne, že je to dost náročné. Protože když soused nebude souhlasit při prvním jednání, bude to pokračovat na vyšším místě a může to trvat delší dobu. Ale že mi to vyjde, protože jsme v rekreační oblasti a tam se dávají vyjímky. Tak uvažuji opačně (poradil mi to znalý člověk). Že skleník postavím bez povolení a ať si stěžují sousedé a tím kolečkem si projdou oni. Tu vyjímku pak stejně dostanu. Pokud ne, tak těch 8 sloupků hupcukem lehce vytáhnu. Má s tím někdo zkušenosti? Poraďte.
0x
To je otázka skorej na právnika...
Podľa mňa staviate na svojom pozemku, takže všetko je ok.
Riešite to cez stavebný úrad, ak by našli "zádrhel", budú Vás usmerňovať...
Ak sused povedal "ano" potom "nie", tak niečo to naznačuje, časom dovod zistíte.
Teraz Vám možem iba doporučiť radu pána Švejka: To chce klid !
0x
Tak soused je v pohodě, svůj skleník si postavil zavčasu, že jo. Tak co je mu do ostatních. Jediné, co celou věc může zkomplikovat - a těžko soudit, protože vašeho souseda neznám - že začne dělat naschvály. A ty nemusí mít konce. Já bych se po všech možných peripetiích, co jsem zažil a viděl, také asi přiklonil k tomu, že bych nic nevyřizoval. Ona se poctivost nevyplácí. Nanejvýš tu stavbu za pár let ostraníte, když nebude zbytí.
0x
Postav tam foliak 2,2 m vysoky, na to zadny souhlas nepotrebujes klidne na hranici pozemku. Ja to tak mam a soused tedy ani nic nenamital naopak.
Ale pokud si souseda seznamil s vyskou toho poly skleniku tak ho klidne postav at si poda namitky. Anebo at ti proplati ten sklenik, co sis na zaklade jeho souhlasu koupil. Inu slozita situace, pokud jsi nemel svedka.
Pokud je to vyssi jak 2 metry mene nez 2 metry od pozemku, a je to stavba (pises o zakladu), no tak formalne to souhlasu podleha. Podle nakresu sousedovi zastineni nehrozi nez trochu dopoledne a tedy na nejake stiznosti bych se mu vyprdl, protoze ti ten ustni souhlas dal, zacni tvrdit ze to slysel kamarad (nezavisly ne z rodiny) a ze tedy mas svedka
Mozna ne, treba pergola je prvkem stavebni architektury a nepodleha stavebnimu povoleni a tim i muze byt na hrane pozemku (na rozdil od altanu-pristresku) bez souhlasu viz
A foliak bude na tom mozna podobne, = docasna zahradni pomucka...? Co myslite?
Má to střechu i stěny = neni to pergola ani přístřešek ale stavba 
TAky bych to postavil s tim že souhlasil, a jestli teď nesouhlasí tak nesouhlasim s jeho skleníkem a budu taky trvat na jeho odstranění.
Chvíli bude držkovat a pak se na to vykašle, o skleník přijít se mu chtít nebude A i kdyby tak přesunout to neni problém.
Ani se patky nemusí betonovat, jde to hodit na zemní vruty
0x
Pokud by skutečně došlo k nejhoršímu, tedy k nařízení odstranění stavby, tak byste vlastně nemusel ani vytahovat ty základové patky. Já bych si na některé naopak nechal instalovat konstrukci a zasadil tam popínavé rostliny. Nemusí to být jen ozdobné kytky, nabízí se ostružiny, vinná réva.
Ale ve skutečnosti to dopadne tak, že soused bude chvíli pyskovat, ale stačí mu párkrát připomenout, že on bude mít náklady na odstranění té jeho hrůzy mnohem větší, a bude klid.
Na pivo stejně po tomhle jeho otočení chodit nebudete, tak už je to vlastně jedno.
0x
Soused má připláclý svůj skleník a s vámi by debatoval? Postavte skleník a sousedovi pak nabídněte okurky... Jestliže jde o rekreační chaty, je to opravdu o něčem jiném. sklenik.cz/... Bude co pozorovat, tak to naneste.
Dokonce jsem se včera dočetl, že ústní slib má stejnou váhu jako písemný. Je to podle zákoníku. On mi to ústně povolil, jí jsem koupil skleník a příslušenství a on to zrušil. Nechápu proč, co mu to vlezlo do hlavy. Je to ještě jeden problém. Polykarbonát 6mm je stočený do válce. V návodu je psané, že se to musí v určité době rozmotat, jina se to poškodí. Já už to mám v garáži kvůli problému smotané rok. Takže když bude dělat problémy a poškodí se to, nechám si to od něho proplatit.
Nakonec to řečím tak, že si všechno vyběhám. Geo posudek, ČEZ, plynárny, vodárny, projekt, stavební úřad. Bylo mi na stavebním úřadu řečeno, že povolení dostanu, jenom je třeba vše vyřídit. Pokud soused nebude i tak souhlasit, půjde to dál na radnici a tam už to bude bez něho. Budu mít povolené a klid.
To je velmi nechytrý postup, ten bych volil pouze za předpokladu, že bych ze souseda dostal písemný nesouhlas 
Ono ani nelze předem předjímat jak to dopadne, protože mi neznáme stavební projekt vašeho skleníku, ale pokud bude odstup menší než 2 m, a bude to hodnoceno jako stavba, tak to ve výsledku povoleno být nemusí, Takovém případě je lepší to postavit a pak dodatečně papírovat.
Ale to vám prozrazuju know-how těch nejfikanějších lidí jak oni to dělají )
Ovšem to můžete už těžko udělat, pokud se předtím informujete adresně na SÚ
Btw Nic z toho co jste napsal není potřeba běhat, to vyřešíte za 0,5 hod. od stolu - Ten geo posudek myslíte jako studna To by musel být i báňský úřad, anebo kvůli výkopu pro skleník je potřeba geologický posudek? Já to řešil přístupný všechno přes internet, firma za to běhání chtěl 10 000 No já to měl za hodinu a klikami přes internet online
Geo posudkem myslím "GEOSERVICES CZ s.r.o. Hydrogeologický posudek." Musí být. Podle nových předpisů musí být (podle stavebního úřadu) pro stavbu i jednoduchého skleníku i projektod od projektanta.
Přesně tak, dohoda je 99% nejrychlejší nejlevnější, případně ho přitlačit tím že on tehdy chtěl něco, já teď chci něco, případně on bude v budoucnu chtít něco, prostě nějakým způsobem si nedělat schválnosti. Daleko méně vás bude stát, když zaplatíte něco někomu, kdo vyjednávat opravdu umí. Než to platit právníkům a soudům.
Anebo si tam postavit fóliák, no to určitě žádný povolení nepotřebuje
Nemám v tom zmatek. To, co jsem jmenoval mi poslali ze stavebního úřadu emailem. Dokonce musí být vypracovaný i projekt. Je to prý nové. Sousedů jsem se ptal, jestli si to nerozmysleli a řekli že ne. Odpověděli mi "jak to bude vypadat..." Můj skleník by byl 20m od jejich baráku, já mám jejich snad 40 let staré veliké monstrum 3m od mé chaty. Bydlíme v rekreační chatařské oblasti, proto mi bylo sděleno, že vyjímka bude i bez souhlasu souseda. Jen se to potáhne déle.
V emailu stojí:
K této žádosti bude nutno doložit tyto přílohy:
Seznam a adresy osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno.
Projektová dokumentace podle druhu stavby podle přílohy č. 1 až 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb. ve třech vyhotoveních. Její obsah (požadovaný vyhláškou č. 499/2006 Sb.) Vám zasílám v příloze.
Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury o průběhu jejich sítí v blízkosti stavby), a to:
ČEZ Distribuce (elektřina)
Sm VaK
CETIN (telekomunikační sítě)
GasNet (plynovod
Hydrogeologický průzkum, zaměřený na vsakovací schopnost stavbou dotčeného pozemku, pro vsakování střešních dešťových vod ze stavby skleníku.
Plná moc v případě zastupování žadatele.
Všichni sousedé budou účastníky řízení, budou moci uplatňovat případné námitky a připomínky, nahlížet do podkladů řízení a odvolat se proti vydanému povolení. Odvolání pak řeší krajský úřad MS kraje v Ostravě, který může vydané povolení zrušit.
Je to všechno pakárna. Co po mně chtěli jsem si vyřídil, něco přes internet, něco na pobočce a tak uvidím. Takové šachy bych nečekal.
Zarazil jsem se na hydrogeologickým posudku. Cena okolo 20 000Kč. Měli by dělat 5m vrty kvůli vsákavosti podloží a rozbor okolních studen a vrtů. Oni jsou snad padlí na hlavu. Kam asi ta voda poteče, když skleník nepostavím? To je ta byrokracie.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.