Rodinný domek - pronájem

predpokladam, ze myslite 10 tisic.. tak inkaso je urcite zvlast, to do pronajmu tezko budete promitat, nicmene za deset tisic holy najem mozna sezenete, ale take zalezi kde..

Nejsem z Prostějova ani okolí ale z vlastní zkušenosti vám řeknu, že to reálné je. Podmínka: domek na vesnici, rozumní majitelé, nečekejte žádný luxus a počítejte s dalšími výdaji na zútulnění a zprovoznění.

Vydržte, kdo hledá najde.

No vidíte a někomu připadne jako blbost se uvazovat hypotékou na XXXX let když může jít za levnější peníz do pronájmu, který může kdykoliv opustit.

(Nic mi do toho není ale možná by nejen mě zajímalo, jak velký to byl úvěr a na jak dlouho, když na to stačí 8t. včetně inkasa.)

no taky bych chtěla vidět hypo na 8000...za 2+1 platím 9300 nájem s inkasem,no možná tak lepší stan za tu 8

Do začátku jsme měli 130 000 a hypo je na 17 let A na milion. Na vysočině dostačující k zakoupení domku a základní rekonstrukci. Jinak opravdu bych nešla do pronájmu protože dávat cizím lidem peníze,které mohou jít do mého vlastního domu je pitomost. Pak si důchodci stěžují,že nemají z čeho žít. Bodejď by jo ,když platí nekřesťanské nájmy. Lepší platit vlastní a v důchodu mít kde bydlet bez vysokých měsíčních splátek...

... a to co zaplatíte na úrocích cizím lidem nedáváte?

"paaja", možná měli našetřeno ze stavebního spoření a hypotéka byla malá. To je můj názor. - stařenka

Já si to myslím také. Ale pak ať nemachruje před lidmi, kteří nemají nic naspořeno ani je nikdo nesponzoruje.

Není potřeba mít dům za 5 milionů... V domku za milion se bydlí taky pěkně a není problém jej sehnat. A nemluvte o machrování. Na vše si vyděláváme normální prací - pak machrovat můžeme ,ne? Nemachrujeme s něčím co nám někdo dal zadarmo...

Nikdo vás neobviňuje z toho, že byste si na své bydlení nevydělali ale z podávání zavádějících informací. A já trvrzení, že 8t. měsíčně včetně inkasa PLNĚ financujete rodinný dům považuji za zavádějící. Tak se zeptám ještě jednou: kolik vás stál domek, kolik z té částky byl úvěr, kolik z těch 8t. je splátka úvěru a jak dlouho budete splácet. Když to rozumně vysvětlíte, pokorně se omluvím.

pardoon, koukám, že o pár příspěvků nahoře už je to trochu rozepsané ... ale stejně mi to moc nevychází. Buď máte šíleně nízký úrok, nebo neskutečně nízké inkaso a to bych si u tak levného domku troufal pochybovat ... také jste měli něco našetřeno, což tazatel mít nemusí ...

Domek 780 tisíc - s novýmy rozvody topení,vody a elektřiny - ihned obyvatlný. Úvěr milion. Do začátku jsme měli 130 000 ze stavebka. A máme od Lišky. Mají velice velice slušné úroky a garantovanou výši splátek. Inkaso (elektřina ,t ,radio) 1500kč. Internet zvlášt a voda se platí 1x ročně obci...

OK, ten úvěr s uvážením toho nízkého inkasa už vypadá věrohodněji a dejme tomu, že se za milion někde na dědině starý domek dá pořídit. Tak se tedy omlouvám až k zemi se klaním

Ale nezlobte se, stejně ještě rýpnu do inkasa, které celý dojem z vašeho finančního plánu hodně zkreslilo . 1500K je totiž z oblasti snů. Předpokládám, že topíte dřevem, které nekupujete a pasivní dům za ty peníze určitě nemáte, vodu jste z toho takticky vyjmula (to se přece nepočítá, když je to jednou za rok ) a elektřina je mi taky podezřelá. My jako čtyřčlenná rodina dáme měsíčně 1500 jen za elektřinu. Ano: pečeme v troubě, 2PC, TV, svítíme, vysáváme atd. ... No prostě pokud jste jen dva, domů se chodíte jen vyspat, a v energiích jedete přísně úsporný režim tak snad ...

Neberte to prosím jako nějaký útok na vás ale normální diskuzi, která může třeba i některým lidem pomoct v rozhodování. Bydlení a energie jsou docela žhavé téma.

Neberu to zle. Takže takto: elektřina je těch 1500kč , internet 400kč , topíme v kotli a dřevo si děláme doma takže to máte pravdu - hodně práce ale ne za peníze. Co se týče vody tak tu z toho vyjímám snadno - jsme na vesnici a poplatky za vodu jsou tu zanedbatelné.. Třeba 1000kč/rok. No a co dál? 6 500 hypo... To je prostě 8500 i s tím internetem.. Plyn tu nemáme - topíme tuhými palivy - dřevem a ohřívá se nám tím bojler Když se netopí tak se ohřívá elektrikou... Jinak jsme jen dva a doma jsme tak nějak normálně ) Ono se to dá ale člověk si musí vše naplánovat... A ráda poradím ostatním lidem jak an to,aby měli bydlení za rozumnou cenu. Není nutné vždy platit horentní sumy za bydlení...

Uf ještě jedna odpověď: nájmem nejste uvázáni? Ten nemusíte platit každý měsíc? Není to totéž? S rozdílem,že nájem je úvazek na celý život ale hypotéka na pár let?

Hypotékou jste hlavně uvázaní k jedné nemovitosti a na jedno místo. Případný přesun jinam a prodej může být komplikace s rizikem kolísavé ceny na trhu. 20 let bych si nedovolil nazvat slovem "pár". K tomu si připočtěte další poměrně vysoké náklady na údržbu. To všechno u nájmu padá. Nájem je nižší než splátka úvěru. Když člověk pohne zadkem a hledá, netrvá na luxusu a centru velkoměsta bývá o hooodně nižší. Když vám nájem přestane vyhovovat, prostě si vyberete jiný. Ale to už je na jinou diskuzi, která jako vždy stejně nic nevyřeší. Prostě vemte na vědomí, že jsou skupiny lidí, kterým bude více vyhovovat nájem a skupiny, pro které "svoje je svoje".

Bohužel ceny nájmů jdou nahoru (stejně jako cena nemovitostí - což je plus-v zásadě tedy nestrácí na své hodnotě, alespoň né na té jistotě, že ji vlastníte po splacení úvěru) a spoustu lidí kolem mě "pláče" že nemají na nájem ve vyšším věku a nedej bože bez práce po padesátce! Ale zažila jsem i kamarádku, co si na hypotéku vzala domek na vesnici a po 2 letech se vrátila do města do nájmu a domek pronajímá a nájemce jí splácí hypotéku a ona platí někomu dalšímu nájem

Dovolím si nesouhlasit. Ceny nemovitostí nemusí jít neustále nahoru a důkazem je vývoj v posledních dvou letech pod vlivem tzv. krize. Kdo postavil nebo nakoupil za ceny běžné před 5 lety a teď se nemovitosti potřebuje zbavit, může jenom sečíst ztráty.