V listopadu 2003 jsme sepsali s realitkou zprostředkovatelskou smlouvu o koupi nemovitosti a také si hned od nás nechala vyplatit zálohu předem 30tis.Vlastníkem byli 3 majitelé a navíc tam bylo věcně břemeno, které mělo být za úplatu staženo. Nemovitostí jsme měli ručit, a abychom dostali úvěr, museli jsme ji ještě před koupí na svě náklady pospravovat.Podotýkám, že po stažení břemene bylo LV čisté.Těsně před podpisem úvěrových smluv nám jeden z majitelů oznámil, že má exekuci na veškerý majetek, o které údajně nevěděl(!)-do týdne byla na katastru plomba. K prodeji tedy nedošlo, neboť jeho spor se táhl dosud (soud prohrál).O nemovitost již zájem nemáme.Otázka zní: Realitka nám nechce vrátit složenou zálohu.Máme na její vrácení právo?Existuje 3letá promlčecí lhůta? Za stažení břemene paní také slíbenou úplatu nedostala.
3 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení
ehud*
0x
Msely by jste dokázat,že realitka o zátěži a problémech věděla a uvedla Vás v omyl.Pokud máte písemnou smlovu o poskytnutí fin.částky na nezbytné výdaje a k prodeji nedošlo ne Vaší vinnou tak RK je povinna Vás obeznámit z jejímy náklady na realizaci a přiměřenou část Vám vrátit zpět.Neb se dopouští nezák.obohacení.Bohužel o peníze jste již přišly,protože zák.je daná lhůta 2roky./viz reklamace/.
janika*
realitka o zátěži nevěděla, neboť exekuce byla uvalena až 3 měsíce po sepsání smlouvy o nákupu této nemovitosti.Promlčecí lhůta je údajně 3 roky.
Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.