Zdravím
všechny,
S přítelem a malou dcerkou plánujeme brzké stěhování,tak jsme hledaly na netu vhodné bydlení
a i já jsem si podala inzerát,kde se mi začaly ozývat jak soukromníci tak realitka.I když přes realitku jsme to nechtěly.Provize atd.
Jednoho dne se sám ozval pán(majitel bytu
) s tím,co by jsme řekly na novostavbu
10km od Brna,70m2...za přijatelný peníz a bez kauce.Ještě ten den jsme se tam jely podívat.Prohlídka proběhla bez problémů,byteček opravdu zařízen na vysoké úrovni a z naší strany velká spokojenost.Pán nám ukázal veškeré poplatky týkající se bytu a řekl,že by chtěl byt pronajímat i na delší dobu 5 a více let.To se nám moc líbilo.Okolí je tam krásné,občanská vybavenost veškerá.
Jenže pán nám řekl,že první varianta byla byt prodat.Tak se domluvil i se ženou,že byt se prodá a byl dán do ruk realitce.Jenže pánovi se to moc nelíbilo nechtěl se bytu vzdát a nakonec se teda dohodly,že byt
pronajmou.A tím se ozval nám nabídkou.Řekl,že to s realitkou vyřídí.
Abych řekla pravdu v tu chvíli nás to ani nenapadlo nad tím,nějak přemýšlet a domluvily jsem se na předání klíčů,kdy má dojít příští týden.Jenže nám volal s tím,že na realitce to nešlo,tak hladce,jak si představoval,že nelze od smlouvy odstoupit.To tedy znamená,že byt je stále na netu(v realitce) na prodej.Slova majitele bytu byla že,zabaví makléřovy klíče
a máme si vyměnit fabku,aby nám tam nikdo nechodil.Že po dobu třech měsíců,co tam má ten inzerát,tam prý nebyl žádný zájemce,jelikož asi nasadily vysokou cenu,tak že si myslí,že další tři měsíce,co bude smlouva ještě platit,se tam nikdo neukáže a zájem neprojeví...
Ale otázka zní...zda se nastěhovat do bytu s rizikem,že teda opravdu tam ten zájemce nepříjde a byt nekoupí?Taky nevím jak by se zachoval,kdyby ten zájemce opravdu byl a my už tam byly nastěhovaní?To by nás vyhodil na ulici?
Je opravdu tak těžké odstoupit od smlouvy s realitkou?
Jinak jsem chtěla ještě napsat,že jsme ho požádaly zda bude možnost trvalého bydliště.Řekl,že není problém,po domluvě s manželkou to schválily,že zajde s námi na úřad.Sepisovat nájemní smlouvu
,řekl,že je zbytečné pokud si budeme věřit.Jiná věc by byla,kdybychom měly exekuci,že by mu polepily spotřebiče a tak...to by se prý muselo řešit jinak.
Nájemní smlouva není potřeba?
Prosím napište mi jakýkoli názor na tuto situaci.
Byt je opravdu krásný,okolí a cena pronájmu odpovídá naším představám,ale máme strach,zda by jsme si tím nějak nepoškodily nebo zda to není podvod.Nevím co si o tom myslet.
Díky za Vaše reakce a rady.
Lucie
všechny,
S přítelem a malou dcerkou plánujeme brzké stěhování,tak jsme hledaly na netu vhodné bydlení
a i já jsem si podala inzerát,kde se mi začaly ozývat jak soukromníci tak realitka.I když přes realitku jsme to nechtěly.Provize atd.
Jednoho dne se sám ozval pán(majitel bytu
) s tím,co by jsme řekly na novostavbu
10km od Brna,70m2...za přijatelný peníz a bez kauce.Ještě ten den jsme se tam jely podívat.Prohlídka proběhla bez problémů,byteček opravdu zařízen na vysoké úrovni a z naší strany velká spokojenost.Pán nám ukázal veškeré poplatky týkající se bytu a řekl,že by chtěl byt pronajímat i na delší dobu 5 a více let.To se nám moc líbilo.Okolí je tam krásné,občanská vybavenost veškerá.
Jenže pán nám řekl,že první varianta byla byt prodat.Tak se domluvil i se ženou,že byt se prodá a byl dán do ruk realitce.Jenže pánovi se to moc nelíbilo nechtěl se bytu vzdát a nakonec se teda dohodly,že byt
pronajmou.A tím se ozval nám nabídkou.Řekl,že to s realitkou vyřídí.
Abych řekla pravdu v tu chvíli nás to ani nenapadlo nad tím,nějak přemýšlet a domluvily jsem se na předání klíčů,kdy má dojít příští týden.Jenže nám volal s tím,že na realitce to nešlo,tak hladce,jak si představoval,že nelze od smlouvy odstoupit.To tedy znamená,že byt je stále na netu(v realitce) na prodej.Slova majitele bytu byla že,zabaví makléřovy klíče
a máme si vyměnit fabku,aby nám tam nikdo nechodil.Že po dobu třech měsíců,co tam má ten inzerát,tam prý nebyl žádný zájemce,jelikož asi nasadily vysokou cenu,tak že si myslí,že další tři měsíce,co bude smlouva ještě platit,se tam nikdo neukáže a zájem neprojeví...
Ale otázka zní...zda se nastěhovat do bytu s rizikem,že teda opravdu tam ten zájemce nepříjde a byt nekoupí?Taky nevím jak by se zachoval,kdyby ten zájemce opravdu byl a my už tam byly nastěhovaní?To by nás vyhodil na ulici?
Je opravdu tak těžké odstoupit od smlouvy s realitkou?
Jinak jsem chtěla ještě napsat,že jsme ho požádaly zda bude možnost trvalého bydliště.Řekl,že není problém,po domluvě s manželkou to schválily,že zajde s námi na úřad.Sepisovat nájemní smlouvu
,řekl,že je zbytečné pokud si budeme věřit.Jiná věc by byla,kdybychom měly exekuci,že by mu polepily spotřebiče a tak...to by se prý muselo řešit jinak.
Nájemní smlouva není potřeba?
Prosím napište mi jakýkoli názor na tuto situaci.
Byt je opravdu krásný,okolí a cena pronájmu odpovídá naším představám,ale máme strach,zda by jsme si tím nějak nepoškodily nebo zda to není podvod.Nevím co si o tom myslet.
Díky za Vaše reakce a rady.
Lucie
6 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení
Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.