Pronajímatelé neznají slovo maximálně

Od: obcan 05.12.22 18:34 odpovědí: 5 změna: 05.12.22 20:22

Když se zvedá nájem tak se dle zákona zvedá ročně o inflaci a nebo 1 x za 3 roky maximálně o 20%

Ale když přijde zvýšení nájmu po 3 letech tak je tam napsáno o 20% a ne maximálně o 20%.

Tak mě připadá, že to slovo neznají.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

5 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

magdon®

05.12.22 19:44

Slovo "maximálně" je dané zákonem a mělo by být i v nájemní smlouvě. Určuje jen nejvyšší možné zvýšení nájmu. Jestli pronajímatel tu možnost v budoucnosti využije je věc jiná. Když Vám pak oznamuje o kolik nájem skutečně zvyšuje, je to slovo "maximálně" nejen zbytečné ale přímo ztrácí smysl. Prostě Vám jen oznamuje už definitivní částku, o kterou budete platit víc. Zákon nijak neporušuje, těch povolených 20% nepřekračuje.

[přidat komentář]

frezi

05.12.22 19:22

Máte evidentně smlouvu na dobu neurčitou. Nevím, kdo zná nebo nezná slovo maximálně, ale pokud byste pronajímal asi nikomu nebudete dávat o míň. V podstatě můžete být rád, že vám majitel drží smlouvu na neurčito, která se již dnes u soukromých majitelů prakticky neuzavírá. Také se vám může stát, že vám jednoho dne přijde dopis, že majitel byt chce pro příbuzného a pomašírujete za 3 měsíce kamsi, kde vás již žádná procenta nebudou zajímat, protože dostanete každý rok novou smlouvu, kde majitel žádnými procenty vázán nebude. Čili, jen tak mezi námi, doporučuji příliš neprudit, moc se v tom nerejpat a doufat, že majitel bude chtít stále držet někoho se smlouvou na neurčito, kde ho budou svazovat nějaké zákonné limity.

[přidat komentář]

milancukrar®

05.12.22 20:22

Pane občane, nebo kdo jste, na zdejší poradně to bylo několikrát zmíněno, ale Váš názor "Tak mě připadá, že to slovo neznají." je Váš, ale s právem nic nemá společného.

Já jsem se při zvedání nájmu neřídil inflací, ani maximální možnou sazbou v procentech. Páč většina lidí, a to Vy dobře víte, má smlouvu na dobu určitou a od další smlouvy není vázán uvedeným zákonem.

Už je Vám to jasnější?

------------

Pane Magdone, odborníku, 1* a

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

krtek6

05.12.22 19:23

ale znají...ale spoléhají na to, že nájemci to neznají...ono není nic jednoduššího než potom říct..."jejda, moje chyba, ono se něco stalo jak jsem to psal..."

magdon®

05.12.22 19:49

Proč by se měl pronajímatel omlouvat, či něco zdůvodňovat? Proč by se mělo "něco stát" když to psal? On žádnou chybu nudělal. Jen využil zákonem povolenou maximální výši zdražení.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.