Chceme začít pronajímat chalupu v Krkonoších Pomezní Boudy. Chalupa má celkem šest lůžek(dva pokoje). Jeden pokoj je obytná místnost s kuchyňským koutem a třemi lůžky, druhý pokoj tři lůžka. V každém pokoji jsou kamna na dřevo. Chalupa je vybavená původním starým stylovým nábytkem, sprchovým koutem a suchým wc (žádná splachovací moderna 
. Základní vybavení jako je nádobí, chladnička, přikrývky tam je. Chalupa se nachází na polosamotě ( není v centru obce), u potoka, nad chalupou louka a les. Příjezd autem až k chalupě. Jakou částku byste byli ochotni zaplatit za týdenní pobyt (7 nocí).
2x
Upřimně,do Krkonoš a musím topit, vlek není za chatou, suché WC, chalupa asi od obchodu daleko, ani náhodou i kdyby to bylo zadarmo. V létě na hory nejezdím ale jsou ti co ano, pak by jim snad vaše sparťanské podmínky stačily. ¨Navrhuji 300,-/1osoba, dítě do 10 let zdarma, myšleno na 1 den, pes zdarma. Nejela bych nikam, kde je kuchyň wc, koupelna společná pro všechny ubytované a navíc tam 3 lidi spí.
2x
Dobrý den, částku si netroufám přesně odhadnout, ale dle Vašeho popisu chalupy, jejího stavu a vybavení si nemůžete říct o hodně peněz. Je to chalupa pro lidi, kteří nebudou movití a hledají co nejlevnější rekreaci. Je to opravdu spíše pro studenty na Silvestra nebo samoživitelku s děckem (a přítelem) nebo babičku s vnoučaty. Toť můj názor (příbuzná vlastní agenturu, kde pronajímá rekreační chalupy, ale toto by tam nabízet ani nemohla - lidé jsou stále náročnější). Zdravím!
doplněno 11.05.19 07:31:
dagmara1 - já netvrdím, že o tu chalupu nebude zájem, ale neočekávejte velký finanční zisk. Budete to nabízet jako bydlení minulého století, lidovku či pro nenáročné rekreanty - takže, to musí být levné. Nejdříve si vyřídíte ŽL, přihlásíte se na FÚ (a možná i na VZP a ČSSZ) a zařídíte si asi i EET. Potom budete chalupu inzerovat (trvale, protože jednorázově to nemá význam) na internetu (zřejmě si založíte vlastní stránky). S klienty budete komunikovat (budou se ptát opakovaně a v libovolném čase i na věci, které uvedete na Vašich stránkách), Budete je na připravené chalupě (úklid, ručníky, povlečení, dřevo na topení) přijímat, vše jim tam ukážete a potom zase na závěr jejich pobytu si chalupu převezmete (zřejmě si necháte zaplatit i za elektřinu, která byla spotřebována). Také si pohlídáte svůj (zřejmě znovu přepojištěný) majetek (škody či ztráty). Je to Vaše věc, ale bude to dost práce a za malé peníze.
doplněno 11.05.19 07:47:
Ještě poznámka - nedoporučuji pronajímat chalupu "na černo", protože první nespokojený rekreant nebo závistivec Vás "napráší" úřadům. Také je jasné, že na chalupě musí být vše neustále funkční a Vy připravená případné problémy neprodleně řešit. Jo, a obec bude chtít ubytovací poplatek, tak to si zjistíte na radnici.
Děkuji za odpověď. Nároční nejsou zdaleka všichni, hodně lidí se snaží chovat ekologicky, obejdou se bez televize a wifi, rádi si přiloží polínko do kamen Chceme pronajímat pouze celou chalupu se šesti lůžky. V lokalitě je Silvestr vyprodaný i rok dopředu.
S nižší cenou počítáme, myslím, že dále se hodně mylíte. Pronájem vlastní nemovitosti není živnost, žádné přihlášení na FÚ není třeba, pouze se na začátku příštího roku podá daňové přiznání, kde je možno odečíst náklady paušálně 30%, nebo třeba 100% reálných nákladů. VZP a ČSSZ už vůbec ne. EET není třeba, když se vyúčtovává přes účty. Jinak z Vaší strany dobrá charekteristika budoucícho provozu.
dagmara1 - pokud nebudete rekreantům poskytovat vůbec žádný servis a vše si dovezou a zajistí (mýdlo, ručník, povlečení, jídlo, úklid a snad i to dřevo na topení), tak máte pravdu Vy, protože to bude pronájem (s krátkodobou náj. smlouvou). Pokud jim něco pro jejich pobyt poskytnete či zajistíte, tak už jsou to ubytovací služby (podnikání) a mám pravdu já.
1x
V okolí Malé Úpy je poměrně velká nabídka rekreačního ubytování. Tušila jsem to, ale ověřila jsem si to na mapy.cz i jinde na internetu. Proto bych si v první řadě zjistila, za jakou cenu tam jiní nabízejí podobný pobyt.
Sama bydlím blízko jiné rekreační oblasti. Jednak mnoho nabízených objektů od vidění znám, jednak vím, kde a co hledat. Našla jsem nabídku v mnohém srovnatelnou s Vaší. Tedy co se vybavení týče. Jen navíc skutečné WC (vy máte jen záchod, to W ve zkratce WC znamená vodu!, psát a říkat suché WC je nesmysl). V objektu je 15 lůžek a majitel pronajímá vždy celý objekt za 1500 Kč za jednu noc. Tedy lůžko vychází na 100 Kč. Plus doplatek za spotřebovanou elektřinu a vodu.
Vám bych doporučila vyjít z cen v oblasti obvyklých, ale pro začátek se trochu podbízet cenou nižší. A rozhodně, zase alespoň pro začátek, nabízet i víkendové pobyty. Buď se chytnete, nebo ne. Konkurence je docela velká.
0x
Pomezky jsou velice pěkná lokalita, jezdívala jsem tam jako studentka na chatu ČSAD. Ale s tím pronájmem, nevím.
Nevadí mi po ránu navštívit kadibudku a opláchnout se v potoce. Ale takových lidí už mnoho není. Spíš hledají pohodlí, vodu, WC u nosu, v přízemí restauraci a bar, aby se neunavili. A jsou ochotni si připlatit. Zájem by mohl být třeba od part mladých, ale tam zase pozor na divoké večírky a případnou devastaci i toho mála, které na chatě ještě je.
Pokud by byla cena opravdu lidová, byl by pobyt na Pomezkách příjemný. Chatu bych využila pouze jako noclehárnu, celé dny bych byla v terénu. Když jsem nějaký pronájem hledala, zaráželo mě, že jsem našla všude jen velké chaty, pro 6 - 10 i víc lidí. A počítá se to za počet dní, počet hostů není podstatný. Proto se mi příčí zaplatit třeba 8 tisíc za týden jen za 2 lidi, když třeba 2-3 známé rodiny chatu plně obsadí a zaplatí společně totéž.
Jezdíme na Sázavu, do chatek se 4 lůžky. Dřív to bylo podnikové rekreační středisko, dnes v soukromých rukou. V chatce lůžkoviny, základní nádobí, lednička. Možnost vaření. WC a velice pěkné sprchy v hlavní budově. Také je k dispozici v hlavní budově hospůdka s pitím, nanuky, několika jednoduchými jídly (polévky, guláš, tlačenka...)Počítají to ale podle počtu osob. Na den 150 Kč na osobu. Ve dvou 300 na den, 2.100 na týden. Jsme důchodci, není to pro nás likvidační. O něčem takovém by se asi dalo mluvit u vás. Ačkoliv s tím hyg. zázemím je to u vás horší. Jaga.
0x
Cena pro koncového zákazníka může být samozřejmě vyšší, pokud si objedná přes agenturu nebo přes ubytovací portál, noc pak vychází na 2000-2500, ale majitel platí rozdíl, 4-5 stovek, za zprostředkování.
Je celkem jedno, jedná li se o chalupu nebo o apartmán, cena je podobná, u chalupy může být mírně vyšší, ovšem zde člověk neplatí za lůžko, ale za objekt.
V Krkonoších jsem byl minulý rok v září, pokoj s příslušenstvím v patře obývané chalupy, chalupa skromně vybavená, koupelna pěkná, majitelka dělala pro zájemce skvělé sníddaně za 50! korun, takže jsem neměl potřebu využít kuchyňku mimo vaření čaje a kávy. Cena za postel 400 korun. Raději ale jezdím na jih, Šumava, Třeboň, Telč, Znojmo, Pálava. V posledním takovém ubytování jsem letos měl k dispozici 5 lůžek z možných šesti v apartmánu - polovině chalupy, 2 uzaviratelné ložnice a jedna průchozí, obývací prostor s krbem a kuchyňským koutem včetně rychlovarné konvice a myčky, nový stylový nábytek, novou koupelnu, splachovací záchod, televizi, malý balkon a venkovní terasu, wifi, televizi, teplo z ústředního topení. Komplet 1600 za noc. Myčku sice na výletech úplně nevyžaduji, ale splachovací záchod a teplou vodu ano. Ve vašem případě vás zvýhodňuje poloha a zvyšující se zájem o ubytování, sráží vás ale stav objektu. Ty 3 stovky za osobu/noc ale vidím reálně.
Otázka je, zda umožníte pouze týdenní pobyty nebo i v jiných termínech. Zejména v období jara a podzimu například já osobně hledám prodloužený víkend. Všiml jsem si si, že někde při pobytu kratším než 3 noci může být cena mírně vyšší.
Na silvestrovskou obsazenost bych nespoléhal, stejná situace je například v okolí Znojma v období vinobraní, kdy se skutečně musí zamluvit pobyt i rok dopředu, jindy se ubytovaání sežene mnohem snáz.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.