Cena orne pudy (Praha Zlicin)

Od: Datum: 15.06.16 11:55 odpovědí: 7 změna: 15.06.16 15:19
Zdravim, chci prodat pozemek v Praze Zlicine. Jedna se o ornou pudu (a jestli jsem to dobre pochopil, nebude se tam moci stavet nic ani s novym metropolitnim planem, jedna se o uzemi mezi Sobinem a Zlicinskym dvorem, ktere je v planu u nadale sedive) o velikosti asi 2000 metru ctverecnich. Jaka je realna cena, jakou mohu pozadovat?
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 15.06.16 12:16

Jestli nutně nepotřebujete peníze, tak to neprodávejte. Jednou dáte dětem pěkné věno. Tam kde se před 15 lety nemohlo stavět dnes stojí rodinné nebo bytové domy. Když se do prosazování změny UP nepustíte vy nebo soused, tak si to území jednou vytipuje nějaký developer, který už si to v metropolitním plánu nějak přebarví. ;) Vždyť už teď je Zličín natažený skoro až do Chrášťan. Za pole dostanete řádově desetikoruny za m2, za stavební to budou tisíce za m2.

Byt na Zličíně bych díky realitní bublině doporučil prodat. Naopak ornou půdu na Zličíně bych dalších 10-20let držel jako důchodový pilíř.

Datum: 15.06.16 12:50
avatar

tondac® Datum: 15.06.16 -

S tou půdou Vám dávám za pravdu. Šarády, jaké se provádějí s UP v Praze nemají nikde obdoby...známý prodal zasítovaný pozemek za 1 milion, dnes by za něj dostal 2,5 milionů, takže je třeba to zvážit. Ale zrovna tak bych zvažovala i byt. Pokud je malý, do cca 2+k.k. dostanete za něj už pomalu tolik co před 8 lety za 3+1, jsou velmi žádané a nedostatkové, kvůli levnému provozu. Velký byt bych prodala raději i již ted. Pokud je to panel. Ted mluví Zeman na ČT 24 o potřebě aby banka uvolnila uměle zmrazenou a snižovanou korunu, tedy umělá inflace, jinak se řadíme k rozvojovým zemím...zdražil by se export i hypotéky, ale snížily se ceny...takže sledujte konání Centrální banky.


doplněno 15.06.16 12:55:

S tématem to nesouvisí, ale Zeman ještě mluvil o tom, že závidí zemím s prezidentským režimem. Nebot to, co trvá parlamentní zemi několik let, prezident tam vyřeší velmi rychle a většinou i velmi dobře.

Což je pravda, parlament se u nás jen hádá a hodiny se dohaduje o blbostech mimo téma a řešení se problému se koná někdy i za několk let...

Datum: 15.06.16 13:33

... s byty víceméně souhlas, jen i u těch malých bytů se to může rychle překlopit a v panelu náklady zas tak malé nejsou ani u nich.

... se Zemanem zásadní nesouhlas

Datum: 15.06.16 15:19
avatar

tondac® Datum: dnes 13:33

No do FO za malý byt platím 1050 kč, za velký 2x tolik a to nemluvím i o vodě a vytápění..

Jinak jsem s uvahou Zemana také nesouhlasila, jen s jeho slovy o parlamentu, u nás skutečně potřebné zákony vycházejí až ted po 27 letech o exekucích a podobně. Trvá to strašně dlouho, většinou tam spí a to i v EU. Nevidím důvod, proč na nebankovní půjčky nemohla ČSOB dohlížet už dávno...Proč se nedaly peníze do finanční kampaně o zvyšování gramotní informovanosti atd. Všechno je na tak dlouhé lokte...

Ted konečně v Brně rozdali 50 sociálních bytů, nevím ještě ale komu...


doplněno 17.06.16 11:31:

http://mpp.praha.eu/app/map/cenova-mapa/

Možná se hodí...

Od: lolec
Datum: 15.06.16 12:56
Je to pozemek hned u dalnice, takze tam asi moznost stavet nehrozi, bohuzel.
Datum: 15.06.16 13:27

... ani jako průmyslová zástavba, sklady, ...? Podívejte se, jak vypadají dálniční průtahy městem na západě a jak se to pozvolna začíná zaplňovat i u nás. Já bych počkal, ale je to Vaše pole.

V r.1987 si spolužačka stěžovala, že jí děda koupil nějakou přiblblou zahradu za Prahou místo videa.

Když tam v r.2000 postavila dům, tak už měla jiný názor (dnes má pozemek v hodnotě cca 8mio)

Od: pb®
Datum: 15.06.16 14:53

A právě na pozemku přímo u dálnice může stát benzínka nebo odpočívadlo pro kamióny.

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.