Zdravím, potřeboval bych poradit. Chtěl bych si koupit byt v osobním vlastnictví, ale neužíval bych ho k bydlení. Sloužil by k uskladnění většího počtu věcí (např. zboží pro další prodej). Je možné takto byt využívat, případně si udělat z jedné místnosti "kancelář" (například pro vypisování faktur na PC nebo uskladnění šanonů)? Byt bych měl v přízení, abych nemusel využívat výtah a jezdit se zbožím. Do bytu by nechodili žádní klienti nebo zákazníci. Zvažoval jsem koupit si kancelář, ale v našem městě jsou jen k pronájmu a na prodej nic není. Garáž nebo sklepní místnost není vhodná, protože výrobky jsou z materiálů, které by se mohly působením chladu nebo vlhkostí stát neprodejné. Kdybych měl byt k těmto účelům, je potřeba získat nějaké povolení nebo papír ze stavebního úřadu? Je potřeba 100% souhlas spoluvlastníků v domě? Děkuji za rady.
0x
I pokud je zkolaudovaný jako byt, a to je každý byt, tak nikomu nic není po tom, co v bytě mám. DOMA můžu používat klidně obývák jako kancelář. Samozřejmě nelze v bytě skladovat nebezpečné zboží /chemikálie apod./ v množství větším,než pro osobní spotřebu /např. láhev petroleje nebo lihu apod./. Takže ždné strašení...LZE!
0x
Z výše uvedených odpovědí je správná pouze od rádce neboť § 126 stavebního zákona m.j.stanoví: 1) Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby.
(2) Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu.
Chcete-li tedy postupovat podle zákona, požádejte stavební úřad o povolení změny v účelu užívání stavby.
0x
Užívat byt POUZE k nebytotovým účelům je špatně. Kupte byt, zařiďte si jeden pokoj s PC + válenda + skříň. To pro případ konroly. Kuchyň v bytě jistě také bude. V pokoji budete jako bydlet a co v druhých pokojích budete mít je šum a fuk, nesmíte rušit či omezovat sousedy atd. Nikdo vás nemůže kontrolovat zda v bytě přespáváte nebo ne.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.