Chci koupit pole, ale co s ním?

Od: Datum: 14.03.15 21:11 odpovědí: 19 změna: 19.06.15 14:07

Chci koupit pole, konkrétně zemědělskou půdu, rád bych to vzal jako uložení peněz, které nechci dát do banky. Co se s takovým polem dá dělat? Jak se dá zemědělská půda předělat na stavební pozemek? Případně co je nejjjednodušší a nejlevnější na zemědělské půdě pěstovat? Uvítám rád i nějaké odkazy a tipy, jak se o zemědělskou půdu starat. Děkuji. Adam


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 14.03.15 21:34
avatar

Úplně nejjednodušší je půdu pronajmout .Nemusíte se o nic starat a jen inkasujete peníze za pronájem.

Datum: 14.03.15 22:21
Převod na stavební pozemek je možný jen když je to v souladu s územním plánem.Pokud se chcete stát zemědělcem, budete potřebovat trochu víc než jedno pole a traktor aby Vás to uživilo.Peníze z pronájmu nestojí ani za řeč.Kupte si raději les.
doplněno 15.03.15 00:50: Vůbec nejlepší je koupit louky sousedící s lesem, převést na pozemek určený k plnění funkce lesa, pomocí dotací zalesnit,porost zajistit(opět dotace) a nechat růst.Roční zhodnocení je cca 7% což je pěkný ,,úrok".
Ale je to spíš když máte děti, tak pro ně jako ,,spoření"
Od: adamnovak
Datum: 15.03.15 12:19

Kde se takové dotace dají získat a za jakých podmínek? Děkuji. Adam

Datum: 15.03.15 13:45
avatar

Nechat růst? O založený les se musíte starat! A to není zadarmo. Dosazovat, prořezávat atd.Sám, nebo někomu za to zaplatit.

Datum: 15.03.15 13:53
avatar

Tak starost o nově zasazený les je největší. Prvích pár let je opravdu očistec. Pak to již jde, ale ty začátky.

Od: adamnovak
Datum: 15.03.15 15:18

Tak, co tedy na poli vysázet? O jakou plodinu je nejměnší starost? Nebavme se o hektarech, bavme se o pozemku jako investici do budoucna a o pěstování pár stovek m2 pro vlastní potřebu...

Od: buss®
Datum: 14.03.15 22:53

No nevím zda uložení peněz, nebo kdysi spekulace.. V každém případě je třeba zjistit, co by tam mohla v budoucnu uvažovat obec, či stát, nebo si tam barák(y) postavit. Záleží na půdě, orientaci, sad, zeleninu co je drahá..., pronajmutí není asi moc lukrativní, ale lepší než nic. V každém případě je třeba počíítat.

Od: pole
Datum: 14.03.15 23:07

Zatravníte, 2x ročně necháte posíct. Od státu dostanete dotací, zaplatíte po sečení a ještě zbude.

Od: mp
Datum: 15.03.15 02:53

Pokud máte volné prostředky (závidím) tak každá nemovitost je dobrá. Představte si dnešní politiku a co dělají z penězi, samozřejmě jejich nejvetší zájem je je znehodnotit, páč pak by zmizely ty dluhy. Takže výsledek je že i nejmenší úspory půjdou do ... Pak nákup i toho nejmenšího políčka bude mít nějakou hodnotu ( pokud ho tedy posléze nezestátní).

Datum: 15.03.15 07:03
avatar

K tomu, na co se ptáte, si ještě zjistěte, kolik za pozemek budete platit daní.

Datum: 15.03.15 11:44
avatar

Pokud se někomu zdá, že peníze za pronájem nestojí za řeč, můžu popsat svou zkušenost. Pronajímám pozemky místnímu družstvu ,které v poslední době zdvihlo samo částku za pronájem..Platí se nyní asi 1,5% z ceny pozemku a daň. V bance nedostanete víc. Je to důsledek neustálých nabídek na koupi orné půdy.

Bydlím na vesnici a je zde mnoho majitelů půdy a až na jedinou výjimku nikdo na půdě soukromě nehospodaří.Všichni totiž dobře ví, co to znamená.

Datum: 15.03.15 15:37
Kolik to může být? 1000kč/ha za rok..?
Od: buss®
Datum: 15.03.15 16:15

No joo, ale je třeba říct, koupil jsem to za tolik, rozloha, dostávám tolik, takže se mi to vrátí ... a budu pomalu vydělávat. Já dostávám 1000 Kč/ha + úhrada daně, žádná kvalitní zem. Náklady na pořízení ovšem téměř nulové.

Od: adamnovak
Datum: 16.03.15 00:02

Nulové? Za kolik jste m2 půdy pořídil?

 

Datum: 15.03.15 16:36
avatar

Získat dotace není až tak snadné, nejlépe se na poli "pěstují" fotowolteické panely eventuelně bioplynová stanice-mnohonásobné zhodnocení zaručeno, bohužel jdete pozdě jelikož na poli už vám to nikdo nepovolí. Pokud je zájem (u nás je a družstvo platí 5500/ha + daň) máte 10ha za rok slušně zhodnoceno i když zaplatíte daň z příjmu, nemusíte dělat vůbec nic. Pole na stavební pozemek?, myslím, že to je utopie, takové pole vy ani já nekoupíte k tomu co se bude hýbat s územním plánem se dostanou jen ti výše postavení. Pěstovat a vydělat, bez nákladů a bez lopocení nelze! Čekám, že ještě to tak z kopce půjde 10 let a pak konečně začne zemědělství zase vydělávat, obchodní řetězce zkupuje jeden-dva, čili vyhodí ceny a jelikož jiný obchod nebude budete za to muset nakoupit nebo začnete vše pěstovat, chovat dobytek, drůbež a ještě přebytky prodávat.

doplněno 16.03.15 08:52:

Ano, pole pronajímám družstvu a to na něm hospodaří, bonita půdy je u nás dobrá.

Od: adamnovak
Datum: 16.03.15 00:04

Za co 5500/ha? Za roční pronájem půdy?

Od: stef
Datum: 19.06.15 13:57

Dobrý den,

prodávám zemědělskou půdu s možností stavby domu vesnického charakteru na Hlásce, 8km od automobilky Kvasiny.

Cena kolem 35,-Kč/m2

Nádherné místo

přeji hezký den

¨stef

Datum: 19.06.15 14:07

Pokud nemáte dobré známé ve vedení města nebo obce, pak bych vůbec neřešil nějakou zemědělskou půdu. Jestli máte volné peníze, tak kupte byt a ten pronajímejte.

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.