Splátky hypoteky vs úrok - kolik to dělá?

Od: Datum: 05.09.12 13:26 odpovědí: 2 změna: 05.09.12 22:18

jde na úrok? a kolik na splátku jistiny? Podle čeho poměr banka určuje?


avatar
Upozornění
Tato otázka je 4 roky bez odpovědi a proto byla uzavřena.
Máte-li podobnou otázku, a nenašli jste vhodnou odpověď, založte novou otázku.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: paaja*
Datum: 05.09.12 13:36
 

Pokud se splácí anuitou (stejná splátka po celou dobu splácení) mění se poměr s každou splátkou. Na začátku splácení jde výrazně větší část na úrok, menší na jistinu. Čím více ke konci splácení, tím je poměr příznivější ve prospěch jistiny. Je to proto, že úrok je vždycky procento z nesplacené části úvěru. Zbytek do celkové sjednané výše splátky zbývá na jistinu.

Od: zabu
Datum: 05.09.12 22:18
 

U překlenovacího úvěru ze stavebního spoření, se platí spoření, dokud není naspořena polovina částky, a po celou tuto dobu platíte úroky z celé půjčené částky. Po naspoření poloviny se splácení mění na anuitní, tedy čím víc máte splaceno, tím menší je úrok a tím větší je splátka.

Celková částka zůstává po celou dobu stejná. To asi ale platí jen u FIXu na celou dobu splácení.

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.