Půjčka pro OSVČ

Od: Datum: 15.03.15 14:45 odpovědí: 5 změna: 15.03.15 23:34
avatar

Zdravím rádce a prosila bych někoho, kdo se vyzná ve financích: Dcera žije s přítelem,který je OSVČ a mají možnost odkoupit od města městský byt.Částku, kterou město požaduje bychom mohli dát dohromady tím, že dcera a já( její matka),bychom prodaly byt v OV, který vlastníme napůl. a z toho část kupní ceny zaplatily,zbytek by přítel financoval formou půjčky.Dekret na byt, který chtějí odkoupit je psaný na přítele a při odkupu by figuroval on.Jde mi o to, jak postupovat.Každopádně bychom vše chtěli mít mezi sebou vzájemně právně a smluvně ošetřeno, ale nevím, jak,protože pokud příteli poskytnu půjčku,bude on platit nějakou daň,když mu pošleme peníze na účet?Existuje nějaká jiná možnost?Prosím o odpověď pouze ty. kteří o tom něco vědí...Děkuji.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: uska®
Datum: 15.03.15 15:33

Z půjčky se daň neplatí - tolik k dotazu.

Nějak nechápu. Vy s dcerou zaplatíte třeba půlku bytu a ten bude psán na přítele. V případě rozchodu mladých máte smůlu obě dvě.

Své úsory dejte dceři, buď je darujte a nebo sepište s ní smlouvu o půjčce. Pokud je vám vrátí nebo ne, tak to bude v rodině. Dejte dohromady s dcerou polovinu částky bytu, na druhou polovinu si přítel vezme úvěr nebo hypotéku a podmínkou by bylo, že vlastníci bytu budou oba dva. Je nelogické, že chcete vztupovat do tohoto procesu vy a mít nějakou smlouvu s přítelem.

Jinak bych to neřešila.

doplněno 15.03.15 17:33:

Proč vy byste si brali hypotéku?. Tu si vezme na sebe přítel, ale v katastru budou majitelé dva - on a vaše dcera.

Od: ivik®
Datum: 15.03.15 17:09
avatar

Děkuji za radu,také bych to řešila podobným způsobem jak píšete.Jde o to, že nám přijde zbytečné si brát hypotéku,když dáme prodejem stávajícího bytu částku zcela bez problému dohromady,pořídiliyjsme ho z mých peněz,ale dceru jsem uvedla v KN jako spoluvlastnici.Zítra se chci objednat k právníkovi, zda by případná smlouva o půjčce mezi mnou a dcerou a přítelem měla právní váhu v případě rozchodu.S tou podmínkou , že budou spoluvlastníci, počítáme.Díky...

Datum: 15.03.15 22:57

Což právní váhu bude mít, ale tu si budeš (v případě problémů) muset bránit třeba u soudu.A to nebude zadarmo.

Další problém může nastat, pokuď by ten přítel šel do osobního bankrotu. Bez zástav jsi nahraná a dostaneš jen malou část peněz zpět. A nebo se na splácení úplně vyprdne...

Proto radím. Dnes jsou hypotéky natolik levné, že nemá smysl chtít být levnější a lepší než banky. Osobní půjčování vysokých částek je cesta do pekel.

Od: esme®
Datum: 15.03.15 22:39

Než začnete utrácet peníze za právníka, doporučila bych vám aby si dceřin přítel nejprve dobře zjistil, zda jako OSVČ má vůbec šanci dostat někde půjčku. Banky počítají příjmy z daňového přiznání poměrně nelogicky, a pokud nevydělává a nepřiznává velké sumy, a k tomu uplatňuje vyšší paušál, nemusí splnit požadavky na prokázaný příjem.

Řešili jsme něco podobného loni a ukázalo se to býti neprůstřelné; nakonec se dotyčný nechal zaměstnat, jakmile měl na účtu 3x výplatu, nebyl s hypotékou problém.

Datum: 15.03.15 23:34
avatar

jde to, mam hypoteku na skoro 2mil, ale musi udelat normalni priznani bez pausalu, pokud uz podal, tak musi rychle podat opravne priznani + duvod (nejaky logický, smysleny). Dalsi vec je, ze bude mit tak vysoke zalohy, ze ho to docela polozi... precejen platit cely rok pres 10tisic mesicne jen soc+zdrav je fakt masakr... mel jsem sice barak, ale na uctu nic a brutalni vydaje, sprchoval jsem se pulroku v igelitu a plastove vanicce :)

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.