Kolik určit nájemné aby dan nebyla velká?

Od: dada* 21.02.11 23:04 odpovědí: 11 změna: 25.02.11 21:42

Prosím o radu.Kamarádka mi chce dát do pronájmu dům který měla jako chalupu-cihlovou.Já se tam mohu trvale nahlásit a přepíšu si na sebe vodu eletriku atd.Ona je vlastník ale trvale bydlí někde jinde.Chce mi pomoc.Jen neví na jakém nájemném se semnou smluvně domluvit aby nemusela odvádět velkou částku na daních.Nepodniká je zaměstnanec. Prosím kdo tomu rozumíte poradte nám.Hlavně jde o mě protože mě jde o střechu nad hlavou a trvalý pobyt ofiko a né na černo.
VŠEM PŘEDEM DĚKUJI ZA ODPOVĚD.

Dáda

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

11 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

eulalie*

22.02.11 11:13

Příjmy z pronájmu řeší paragraf 9 zákona o dani z příjmu. Je možné uplatňovat skutečně vynaložená výdeje nebo paušální výdaje. Daň je 15 procent. Je-li vaše kamarádka zaměstnancem, tak výsledná daň, kterou by měla zaplatit se bude skládat z příjmu ze svého zaměstnání a z pronájmu (to budou dílčí základy daně, ze kterého se pak určí výsledná daňová povinnost). Vzhledem k tomu, že nevíte plat vaší kamarádky, je velice těžké takto stanovovat výši nájemného.

dada*

22.02.11 15:28

Velice děkuji za informaci.@eulalie

Datum: 22.02.11 - 11:13
Předmět: RE: kolik určit nájemné aby dan nebyla velká?

Doplním že její hrubá mzda je asi tak kolem 18500kč

Nájem pro mě od ní by činil 1500kč.+ poplatky za eletriku 1500 a voda 500kč a odpad jednou ročně 500 na osobu.Poplatky budou všechny přepsány na mě až se tam trvale přihlásím.

pt®

24.02.11 10:56

Jak píše "eualie". Jakmile budete mít smlouvu o pronájmu, musí Vaše kamarádka podat daňové přiznání na FU. Snad by šlo sepsat, že Vám půjčila zdarma domek k užívání a že energie si platíte sama, pak by asi daňové přiznání nepodávala. Asi by to stálo za dotaz u právníka. - stařenka

jelenzavsechny

22.02.11 18:15

Pokud je to jak řikáte kamarádka, na papír bych dal symbolickou 1Kč a kolik ji ve skutečnosti dáte, do toho už nikomu nic neni :D Samozřejmě je to o důvěře mezi vámi, aby z vás nakonec nebyli nepřátelé

dada*

22.02.11 19:28

Děkuji za odpověd.

A co na to FÚ Těm to nebude nějak podezřelé? Nebudou mít pak tendenci se v tom nějak štourat?Tady jde o to že kamarádka se mi snaží pomoc a já bych nerada jí nějak přitěžovala při její laskavosti.O důvěru mezi náma nemám strach..

ann*

22.02.11 19:59

Nikdo se v tom šťourat nebude!

jelenzavsechny

23.02.11 07:07

Tak tam pro jistotu napiště třeba 1,50Kč

dada*

23.02.11 18:55

Jsem ráda za ty rady..Nevěděla jsem o tom vůbec nic.

Ten žert beru jelenezavsechny a děkuji Vám

[přidat komentář]

lui*

23.02.11 21:34

Předem upozorňuji, že si nejsem jistý, ale pozor na jednu věc. Aby jste se mohla přihlásit k trvalému pobytu, musí být chalupa kolaudována k bydlení. pokud je vedena jen pod evidenčním číslem, jako rekreační objekt, mohl by to být problém - není určena k trvalému bydlení. Bez ohledu na skutečný stav. Ale jak říkám, možná se pletu.

xxx*

24.02.11 10:44

Potom by se paní mohla odhlásit na místní OU. A bydlet na chatě. Kamarád měl na své chatě dané přechodné bydliště a nebyl jediný problém.

doplněno 24.02.11 11:09:

Asi bych doplnil, že vše závisí na vašem vzathu. Pokud jste opravdu dobré kamarádky nemusíte sepisovat vůbec nic. Prostě změníte trvalé/přechodné bydliště na chatu (pokud je možno) jinak třeba na OU. Pak se nastěhujete a co platíte kamarádce, nebo kdo platí za energie do toho už nikomu nic není.

dada*

25.02.11 21:42

Chěla bych Vám všem MOC MOC PODĚKOVAT.Jsem ráda že se najdou lidi co rádi poradí.Vážim si vaších příspěvku na mou pomoc o radu.Velké díky ..UDĚLALI JSTE MI VELIKOU RADOST VŠICHNI A mě to hodně pomohlo v mé nevědomosti.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.