Nezaviněná exekuce - dluhy spolumajitele domu

Dobrý den,

mám tento nepříjemný problém.

Jsem majitelem ideální 1/2 nemovitosti, kterou jsem zdědil po otci. Co se týká oné nemovitosti - jedná se o patrový řadový dům, který má jeden vchod do chodby. Já žiji v samostatném přízemním bytě, který má svůj vchod. Sousedé žijí v samostatném bytě prvním patře nade mnou, kdy do bytu mají rovněž vlastní vchod. Dále má dům dva sklepy a dvě půdy se samostatnými vchody, kdy mě rovněž náleží jeden sklep a jedna půda. Společně tedy užíváme jen chodbu.

Problém spočívá v tom, že sousedé mají rozděleny po děditství podíl na nemovitosti mezi čtyři lidi po 1/8. V bytě žijí s oním podílem tři. Čtvrtý podílník se zde již řadu let nezdržuje, ale má zde stále nahlášen trvalý pobyt a hlavně - má onen podíl na nemovtosti.

Nyní mě sousedé navštívili s tím, že onen čtvrtý podílník, jejich rodinný příslušník, který se zde již min. 10 let nezdržuje, se potuluje po naší vlasti, možná v zahraničí, a je zadlužen kde se dá. Na nemovitost byl tedy vypsán "Exekuční příkaz k jejímu prodeji", resp. na onu jeho 1/8. Dále mi sousedé sdělili, že každým dnem očekávají návštěvu exekutora.

Chci se tedy zeptat, mám-li se exekutora obávat i já, když se nejedná o mého rodiného příslušníka, pouze souseda a je vyloučeno, že by se v mém bytě mohl zdržovat, společné co s ním však mám, je podíl na vlastnictví domu. Mám obavu, že exekutor se nebude ptát, ale brát a navštíví i můj byt, jelikož je vydán příkaz na dům (1/8), ne na byt, bytovou jednotku nebo něco konkrétního. Jak se mám případně bránit, jak mám postupovat v případě, že mě exekutor poctí svou návštěvou nebo učinit předem proto, abych měl jistotu, že mě touto vůbec nepoctí?

Sousedé jsou samozřejmě také nešťastni, každopádně se jedná o jejich rodiného příslušníka a dle mého názoru by násldky jeho nezodpovědného chování měli nést oni, já s ním nemám nic společného.

Předem děkuji všem za odpovědi