Dobrý den,můžete mi prosím někdo poradit?Máme s manželem byt v osobním vlastnictví,když jeden z nás se rozhodne přepsat svoji půlku na druhého,aby v případě úmrtí neměl problémy s dědictvím,které by připadlo dětem.Chtěli bychom vyloučit děti z dědictví.Je to možné?
1x
Zůstavitel může vydědit potomka pouze z důvodů, které předkládá občanský zákoník. Těmi jsou
neposkytnutí zůstaviteli v rozporu s dobrými mravy potřebnou pomoc v nemoci, ve stáří nebo v jiných závažných případech,
potomek trvale neprojevuje o zůstavitele opravdový zájem, který by jako potomek projevovat měl _ zde se ale musí zkoumat, zda potomek vůbec měl možnost zájem projevit, zda o takový zájem vůbec zůstavitel stál, zda mu sám nebránil; jestliže mu byl nezájem ze strany potomků lhostejný, pak tento důvod použít nelze,
potomek byl odsouzen pro úmyslný trestný čin k trestu odnětí svobody v trvání nejméně jednoho roku _ může jí i o trest podmíněný; důležité je též vědět, že potomek, který je mladší 15 let sice svým jednáním může naplnit znaky trestného činu, ale trestný čin to nebude, neboť není trestně odpovědný,
potomek trvale vede nezřízený život _ např. nadměrně požívá alkoholické nápoje či jiné omamné látky, hraje hazardní hry, ve kterých utrácí značné finanční prostředky apod.
Pokud tedy Vaše děti splňují tyto podmínky (což bychom Vám nikdo nepřáli), můžete sepsat listinu o vydědění:
Listina o vydědění musí splňovat stejné náležitosti jako závěť a navíc musí vždy obsahovat i důvod vydědění. Může být tedy sepsána vlastní rukou, nebo zřízena v jiné písemné podobě a zůstavitelem za účasti dvou svědků podepsána. Může být zřízena i ve zpřísněné allografní podobě _ za účasti tří svědků, pokud neumí či nemůže zůstavitel číst či psát. Pro listinu o vydědění je možné též použití notářského zápisu. V listině o vydědění musí být uveden den, měsíc a rok, kdy byla podepsána, jinak je neplatná. Listina o vydědění se zruší tím, že se zničí listina, na níž je napsána.
Pokud máte ještě jiný majetek, lze tuto situaci vyřešit závětí, kde ale děti musí dostat alespoň polovinu ze svého zákonného nároku. Takže pokud máte např. půlku bytu a nějaké peníze, byt odkážete manželovi a peníze dětem.
(citováno z obcanske.juristic.cz/...)
0x
děti z dědictví vyloučit nelze. Jsou to neopominutelní dědicové a dědí podíl spolu s manželem(kou) stejným dílem, pokud není závěť. Závětí lze určit co kdo zdědí, dětem je potřeba ale dát jejich podíl (zletilým stačí polovina)
Jestli se chcete vyhnout dědění bytu, můžete svou polovinu darovat manželovi... ale co když zemře dřív než vy? (a naopak)
děti dědit budou, ale ne byt.
Děkuji za odpovědět,můžete mi ještě poradit jestli můžeme za svého ¨života přepsat u notáře darovací smlouvu na manžela a obráceně,s tím že byt zůstane tomu kdo přežije déle.děkuji
Bohužel toto nejde. Můžete si pouze na katastr vložit doživotní užívání bytu.
Nebo děti vydědit, ale prokazování je velmi složité
0x
Vydědění zákon zná ale to se vaše děti chovají tak špatně? Tak si dejte na byt břemeno doživotního bydlení pokud se bojíte, že děti by svou část prodaly. Větší část by byla vždy toho druhého manžela, ten dědí půlku po zemřelém a zbytek děti rovným dílem.
Liduško, to ale není pravda. Manžel(ka) dědí stejný díl jako děti. Podle počtu dětí se rozdělí vše na stejné díly (pokud není stanoveno jinak v závěti - ale dětem nezletilým musí připadnout 100% jejich podílu, zletilým 50%, lhostejno jestli fyzicky část bytu nebo ekvivalent v penězích, špercích atd atd)
Ještě to není úplně přesné.Pokud jsou manželé spoluvlastníky, zůstavá pozůstalému maželovi (ce) jeho polovina a teprve druhá polovina se dělí stejným dílem mezi manžela a děti zemřelého. Z toho vyplývá, že pozůstalému manželovi zůstane větší část pozůstalosti. Omluvám se, jinak to sedí.
patronko přesně tak jsem to myslela-zemřel otec matka spoluvlastník domu má svojí půlku a půlka po otci se dělila mezi matku a sestry, tedy matka vlastní větší část domu. Mezi námi ani by mě nenapadlo jí vystěhovat.
Je to pravda 
nezapomeňte, že polovina bytu je jednoho z manželů a předmětem dědictví je jen ta druhá polovina.
0x
V první řadě by bylo vhodné napsat jakou formu vlastnictví opravdu máte. Zda se jedná o "společné jmění manželů" nebo o "podílové vlastnictví".
Byt prodejte a do smlouvy si zadejte doživotní nájem za symbolický peníz. Kolik za něj chcete?
0x
je tady ještě jeden problém, musíte se domluvit, vy dva jako manželé, kdo z vás dvou umře jako první...Pokud chcete řešit "přepsání bytu" jen na jednoho z Vás...Ten kdo umře jako druhý může s předstihem vlatnit celý byt, a až popté co umře jako druhý, budou děti dědit...I když se jedná o společné jmení manželů, žádný zákon nezakazuje manželce, aby svůj díl věnovala manželovi, nebo obráceně...pak bude byt jen jednoho z manželů...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.