Mám byt, ve kterém bydlím, ale chci koupit jiný byt a bydlet tam. Na koupi nového bytu (není opravdu nový) mohu získat většinu peněz prakticky jedině z prodeje bytu stávajícího (za asi podstatně nižší cenu než je ten nový + doplatek).
Ale stávající byt nemůžu prodat předtím, než nový být koupím, protože v tom stávajícím ještě několik měsíců budu bydlet během nezbytné rekonstrukce bytu "nového" a pak asi také potrvá, než se ten "starý" prodá.
Jak nejvýhodněji rychle získat peníze na nový byt (např. nějaká nepříliš drahá bankovní půjčka se zástavou starého bytu?). Vzhledem k pokročilejšímu věku (50+) a nízkým příjmům je standardní hypotéka na nový byt nereálná.
Děkuji
2x
1. Kdyz zastavite stary byt, tak ho nikdo nekoupi.
2. Kdyz pujdete do nebankovni pujcky, koledujete si o pruser. Banky umi pocitat a vi, proc nepujcit.
3. Mate vpodstate nasledujici moznosti:
A) zustat tam kde jste
B) byt prodat a nez sezenete novy, tak bydlet jinde (ubytocna, rodina, znami, najem, stan...)
C) zkusit byt prodat s tim, ze tam zustanete jeste po urcenou dobu v najmu
D) pokusit se zkoordinovat prodej a koupi. Bydlet se da i v rozkopanem, i behem totalni rekonstrukce.
1x
Řešením může být překlenovací úvěr. Banka většinou akceptuje zajištění obou nemovitostí a po tu dobu splácíte jen úroky z čerpené částky.
Druhé řešení je překelnout tu dobu nájemním bydlením, vklidu si prodat byt a pak koupit nový. Počítejte s tím, že v průměru je v ČR doba od nabídnutí nemovitosti po prodej 4-6 měsíců. Pokud bude za nezajímavou cenu, může se prodávat i rok.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.