Ale kam s nimi? Moc tomu nerozumim..
Terminovany vklad? Moneta má 3.4 procent.. záruka státu je 2.500.000,- mám to přesto dat tam třeba všechno?
Nebo kam jinam?
Rád bych peníze měl připravené, když vy se něco naskytlo.
Děkuji za rady. P.
2x
Na to bych se vykašlal. Pokud bych chtěl kupovat nemovitost, vzal bych peníze, co mám a zbytek na hypotéku. Tím si zafixuju dnešní ceny, budu v klidu splácet a nemusím se další roky honit a spořit, abych pak zjistil, že ceny šly mezitím zase nahoru a pořád si to nemůžu dovolit.
kovis 
Naprostý a vřelý souhlas.
Včera mě čerti brali, jak ve zprávách se všichni mladí chlubili, jak šetří na důchod. A inflace roste a bobtná a vůbec, je to naprd! Zajímalo by mě, co za cca 30 let budou mít z toho, co našetřili. Totéž platí i o tazateli.
1x
Zásadně se vyhněte všem možným finančním poradcům. Rovněž se vyhněte různým fondům a akciovým trhům, které jsou spojeny s rizikem ztráty. Jestliže chcete mít peníze ihned k dispozici, přicházeji pro vás v úvahu jen spořicí účty. Můžete jich mít otevřených víc v různých bankách a peníze přesouvat podle okamžité nabídky. Ztráta inflací je v současnosti bezvýznamná. Můžete se také podívat po půjčkách P2P. Např. momentálně nabízí Acema půjčky zajištěné nemovitostí za 7 % s garancí likvidity. Vklad je v případě potřeby k dispozici do druhého dne.
Divna rada, ma jednej strane odmietate akcie ako riziko, na druhej strane propagujete sukromnu firmu poskytujucu pozicky, kde ziadne krytie nie je.
1x
Ale to je jednoduché, pane kolego. Dávejte pozor: v době nedávno minulé si zakoupíte malý byt na hypotéku a se svojí mzdou 20k/měsíc budete splácet 5k/měsíc. Za nějakou dobu, kdy inflace, mzdy i hodnota bytu povyrostou, nejen že budete mít trhem byt splacen a už nikdy nepřijdete o svůj vklad v případě prodeje bytu, ale zároveň budete v době za chvíli budoucí vydělávat 45k a splácet stále 5k. Už tomu, rozumíte?
Ani si není nic nepůjčuje a v životě jsem si nepůjčil ale jen jsem teď slyšel už několikrát ten názor že hypotéka se vyplatí... Ale nechápu v čem se vyplatí to když dostanete úrok 5% a pak vám ho banka když uz to bude neunosné zvedne na 8%.
Tak kde je ta výhoda? To že roste cena nemovitosti to je něco jiného
To, že cena nemovitostí roste, není něco jiného, ale souvisí s tím. Obecně vzato vám hodnota nemovitého majetku v průběhu splácení hypotéky naroste tak, že nárůst převýší to, co jste přeplatil na úrocích. Jestli je to 2, 5 nebo 8 % je jedno. Takže ano, půjčit si na nemovitost se vyplatí. Takových posledních čtyřicet padesát let to tak platí určitě. A je to cesta pro toho, kdo nemůže vytáhnout z kešeně pár milionů a koupit za peníze na dřevo. Nebude se roky honit a za 15 let zjistí, že ceny narostly a pořád má málo. Takto je pořizovací cena daná v této chvíli a dotyčný pak jenom splácí namísto spoření.
Zdravím zamotám se do diskuze.A jak je to třeba s koupí auta?Uvažuji o nákupu nového auta mám na něj i hotvost ale zase i já jsme četl že auto se momentálně vyplatí na pujčku/leasing proti hotovosti.Já myslím že to neplatí když auto strácí rok co rok na hodnoté
Půjčka se samozřejmě klientovi nevyplatí. Nikdy. Jedinou hodnotu co klient dostane je užívání věci která není jeho již v současnosti a pak možnost, že o ni nepřijde, pokud bude akceptovat risk a tržní podmínky se v době expozice půjčky extrémně nezmění. Půjčku jsem nikdy neměl, ale pokud vím, banka může požadovat splacení hypotéky v době krize do 24h. Pak přijdete o ručení. Vše je o akceptování risku. Ne, peněžně se nevyplatí nikdy. Dobře je to vidět třeba při investování do akciových trhů prostřednictvím půjčky. Půjčíte sí pár M, splácíte cca polovinou výnosu. Pokud budete "splátku" investovat rovnou (bez počáteční větší částky), vyděláte ve finále i tak daleko více.
Banka sice teoreticky může požadovat úhradu hypotéky, ale nikdy to v reálu neudělá, rozhodně ne hromadně, protože by to dopadlo tak, že peníze ve většině případů nedostane, zato bude mít na krku nemovitosti, které v případě nějaké velké krize budou spíš k její tíži než k užitku. Je v zájmu banky, aby klient splácel, zabavená nemovitost je pro ni zátěž.
A co se týká příkladu s půjčkou a investováním - je samozřejmé, že pokud budete investovat splátku bez počateční investice, tak vám ve někdy finále přinese větší užitek než půjčka a umořování dluhu ze zisku, ale musíte vzít v úvahu časový horizont a fakt, že člověk je smrtelný a nemusí se toho většího užitku vůbec dožít. Ano, je potřeba vzít v úvahu rizika a akceptovat je. Ale bez určité míry rizika v životě člověk málokdy nečeho významného dosáhne.
IMHO schopný finanční poradce poradil sám sobě, teď už se vyvaluje na plážích někde na Bahamách nebo na Kanárech a nechá se obskakovat huriskama. Tady jsou ti neschopní nebo ti co teprve začínají.
Kdysi kdosi diskutoval, že se radil s finančním poradcem, ten mu doporučil aby své peníze investoval, když se ten dotyčný toho poradce zeptal, jestli on investuje, tak prý ne, ale kdyby nějaké peníze měl, tak by je investoval.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.