Moje paní zdědila polovinou se svojím bratrem domek po rodičích.V domku žije jejich maminka bez ošetření věcným břemenem.Do domku se nastěhoval bez vědomí a souhlasu mé paní synovec,syn jejího bratra,který využívá celé horní patro nemovitosti.Musí s tím jeho bydlením moje paní souhlasit?Děkuji
2x
Jestli jsou poloviny definované, tak může rozhodovat jen o své polovině. Jestli jde o ideální podíl, tak o tom rozhodovat může.
Nesmysl, v případě spoluvlastnictví nemovitosti (bez ohledu na výši podílu se vždy jedná o ideální spoluvlastnictví všeho. V katastru nelze podíly nijak definovat. Jakmile je u nemovitosti zlomek, vždy se jedná o ideální spoluvlastnictví.
Máte zřejmě na mysli bytový dům s danými a definovanými (tzv. prohlášenými) bytovými jednotkami. Ale i v něm vždy zůstane něco v tzv. společných částech domu (viz kterýkoliv panelák, činžák), typicky chodby, schodiště, sklepy. Nemluvě o pozemku pod domem, či kolem něj. Pak je tam víc LV - na jednom je bytová jednotka (v jakémkoliv typu vlastnictví či spoluvlastnictví) a na dalším jsou v podílovém spoluvlastnictví právě ty splečné části domu či pozemky.
Tazatel bude na 99.99% spadat to typického podílového spoluvlastnictví s ideálními podíly (bez ohledu na zlomek) spoluvlastníků nemovitosti.
0x
Samozřejmě, že by měl vyžadovat souhlas i druhého vlastníka. Dům není totiž přesně rozdělen na 2 poloviny, jedná se o podílové vlastnictví.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.