Dobrý den, potřeboval bych si zde ověřit - jak z teoretického tak právního hlediska. Ukončili jsme nájem, kde jsme bydleli. Při předávání bytu nám bylo řečeno že byt je ok, a byl oběma stranami podepsán i předávací protokol - zejména na vybavení bytu, ale za mě i podstatově celý byt. V bytě pár vad bylo, u kterých majitel odsouhlasil že jsou ok - tudíž není důvod ponižovat kauci. Kauce nám za 2 dny přišla na účet, avšak přeplatek za služby (voda, elektřina) nikde. Při dotazu na majitele nám bylo sděleno, že jsme stále nevyměnili plastový kryt na společné chodbě (dům se 7 byty - jeden majitel) - například jaký je u vodoměrů - ten jsme omylem zlomili. Náhradní jsme koupili, bohužel nepasoval a tak měl za úkol majitel zaslat odkaz na ten, který tam bude pasovat. Po 14 dnech od odstěhování nám bylo řečeno, že jsme stále nesehnali kryt - na který nám ani nebyl zaslán odkaz dle domluvy, a že po nás zůstala v jednom místě poškrábaná podlaha. My však stále čekáme na přeplatek (dle smlouvy by měl majitel do 14 dnů od doručení vyúčtování přeplatek zaslat). A otázka zní. S majitelem se dohadujeme - prý zašle přeplatek až po výměně krytu. Když máme podepsaný předávací protokol, byla vrácena i kauce v plné výši - dokonce ve smlouvě je i přímo bod, kde je napsáno že kauce bude zaslána po řádném předání bytu, můžeme majitele poslat někam (vyhrožuje jíž i vystavením faktury za zničenou podlahu) a stále požadovat zaslání přeplatku za služby? Samozřejmě pokud správně předpokládám, že právní nárok na zaplacení faktury za opravu podlahy nemá nyní nárok? Děkuji za ujasnění.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.