Dobrý den, měl bych dotaz přítelkyně žije v manželství 20 let a bydli u rodiču manžela v této době se rozvádi a dostala navrh at se zbalí a odejde s dcerou dělali po 20 let rekonstrukci domu který jim nepatřil otázka má na něco nárok?
děkuji
2x
Pokud bude přítelkyně požadovat vyplacení části nákladů, které manželé vynaložili na rekonstrukci domu, měla by si opatřit důkazy, které by výši nákladů potvrzovaly. Zkopírovat faktury, paragony, výdajové doklady, výpisy z účtů a pod., případně zajistit svědectví o tom, jak se vlastními silami na rekonstrukci podíleli. Bez těchto dokladů by těžko prokazovala svůj podíl na rekonstrukci domu. Poté písemně požádat majitele domu o vyplacení svého podílu. Pokud nebude úspěšná, obrátit se na advokáta.
1x
V době manželství, pokud tedy neexistuje nějaká smlouva, kterou zmiňují předchozí, byl majetek manželů společný, takže každý polovinu. Z toho by mělo vyplývat, že polovina vynaložených nákladů na rekonstrukci byla z jejího majetku. Advokát by si s tím měl poradit. Dohoda s manželem? To tedy pochybuji.
0x
0x
Pokud totiž rekonstruovali s manželem dům jeho rodičů, ti mohou oprávněně namítat, že to bylo v rámci užívání bytu místo nájmu.
Ono je to poměrně složité řízení i v případě, že by paní měla svoje peníze před svatbou nebo třeba z dědictví. Tak, jak předpokládám, že se platily stavební úpravy ze společného majetku nabytého v manželství, se nedomůže téměř ničeho. Konzultaci s právníkem bych možná v jejím případě zaplatil, ale spíš i tak jde o vyhozené peníze.
Jako nejlepší možnou variantu bych spíše doporučil, aby se s manželem pokusila dohodnout nějakou kompenzaci že společných úspor, ale šlo by jen o dobrou vůli, právní nárok na to nemá.
0x
Paní dělala společně s manželem rekonstrukci domu jeho rodičů? Podle mého názoru v takovém případě manžel nebo jeho rodiče ji musí vyplatit polovinu vynaložených prostředků a je jedno, že jí dům nepatří. Předpokládám, že se vše hradilo ze společných prostředků, tedy z SJM, má tedy nárok na vyplacení 50% toho co stála rekonstrukce. Bude třeba vyhledat právní pomoc, nebo se rovnou obrátit na advokáta.
A důvod vyplacení? Ani nevíte jestli po dobu 20 let platili nájem. Pokud ne, tak to je to samé, jako kdyby ty rodiče požadovali doplatit nájem.
A důvod vyplacení?
Neznáme podrobnosti, nejspíš to bude muset posoudit soud. Pokud nemají písemnou smlouvu ohledně rekonstrukce, tak podle mého názoru na to bude soud nahlížet tímto směrem: Dům paní nepochybně opravovala z toho důvodu, aby se jí s manželem lépe žilo, čili z její strany se nejednalo o dar manželovi či jeho rodičům, bylo to něco za něco, já budu souhlasit s tím, že ze společných prostředků zrekonstruujeme dům, vy (rodiče se synem) mě na oplátku v něm necháte bydlet. Tuto nepsanou dohodu manžel porušil, nedlouho po rekonstrukci ji vyhání a výhody společné rekonstrukce chce užívat sám. Zdá se vám to spravedlivé?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.