Co dělat v takové situaci?

Já budu chvilku zlomyslná, neva? Já bych svolala rodinnou radu a dala všem, kdo v domě bydlí, písemnou výpověď bez data s tím, že chci dům prodat. A jestli nedají pokoj, tak na výpověď napíšu datum a pošlu přes právníka. Je to můj dům a já si rozhodnu, co s ním udělám. Mají na výběr. Buď budou tiše a v klidu bydlet a užívat si výhod nebo ať si hledají bydlení, klidně na ubytovně nebo v domovech důchodců. To všechno bez emocí, obhajování se, výčitek a vyjmenovávání toho, za co platím. Konec konců i cizímu člověku.

Vzhledem k tomu, že otec není moc starý ale evidentně již nemá všech 5 pohromadě, tak se situace bude postupně zhoršovat a vy se z toho nakonec zblázníte, když to trochu přeženu. Já na vašem místě bych otci nijak nevyhrožoval, že ho z baráku vyhodím, to situaci jen zhorší. Otci a sestře bych sdělil, že mám jejich útoků plné zuby a že to již nedávám. Vážně přemýšlím o tom, oslovit realitku a dům prodat (i s břemenem dožití otce, abych nevypadal jako hajzl). Pravděpodobně se pak bude dít to, že vás začnou přemlouvat, abyste to nedělal, protože si budou dobře vědomi, co by se dělo pod novým majitelem, veškeré "srandičky" by skončily, přítelkyně by začala platit nájem, otec by platil energie... Vy na to můžete přistoupit za podmínky, že odteď se nastaví jasná pravidla a ta se budou dodržovat, jinak dům prodáte. Když budou mít tenhle Damoklův meč nad sebou, tak by se snad mohli srovnat.

A ta přítelkyně u otce bydlí nastálo?

Pokud ano, měla by mít od Vás jako majitele nějakou smlouvu, poplatky..

Ale možná to neprojde a otec se z toho vyvlíkne, že tam je jenom na dlouhodobé návštěvě.

Elektřina - co zajet do kanceláře dodavatele elektřiny a tam jako majitel si zkusit zařídit přepis elektřiny na sebe? Bez otce. S tím, že už je starý pán a začíná být nemocný ...

Vrata, dveře - šikovně některý zámek porouchat.

Potom koupit bezpečnostní s kartou a klíč dát pouze otci.

Rekonstrukce - Vy jste majitel domu a o kompletní rekonstrukci rozhodnete Vy. O dotace se tatínek nemusí starat, když domek není jeho.

Nedělejte žádné kroky sám, neusnadňujte jim, že byste domek vracel. Pokud otec daroval domek Vám, tak by musel kvůli vrácení daru prokázat, že jste nevděčný, násilník, narkoman, trestaný, nezajímáte se o něj, neplníte povinnosti a podobně.

Sestra - ať se stará sama o sebe, nebo ať otci přijde raději uklidit, nebo uvařit.

Můžete si pomalu připravovat půdu a dojít za jeho ošetřujícím lékařem, že se Vám otec nelíbí, že s ním máte problémy. Jenom si postěžovat dopředu.

Přeji silné nervy, vydržte ten nátlak, ale věřím, že to ustojíte.

Pokud otce dodatečně vložíte do katastru jako břemeno dožití, může se stát, že se na stará kolena nechá přemluvit a ožení se s přítelkyní. Takových unáhlených rozhodnutí by se pár našlo. Potom už babu nevystěhujete.

Taková dotace určitě neexistuje, ale existuje tak zvaná "renta z nemovitosti" a "zpětná hypotéka". Je to sice něco úplně jiného, ale je otázka, jestli si to náhodou Váš otec a spol nepletou.

Zařiď otci věcné břemeno, že tam může dožít a nemáš právo ho vyhodit. Na vlastnictví domu a povinosti spojené se pro tebe nic nemění. Stále budeš výhradní majitel.

A kecy kamarádů? To fakt neřeš a nenech se rozhodit .

To je problém víc vztahový než právní. Jako téměř vždy se tady ukazuje, jak je špatné darování nemovitosti za života. Ušetřený notářský poplatek za vzniklé problémy nestojí. Pokud nechcete eskalovat rozvrácení vztahů, bylo by dobré argumentovat výhradně věcně. Ať vám předloží důkazy o tom, že jste přepsal dům bez vědomí otce, že pro důchodce existuje dotace na rekonstrukci zdarma a existuje zvláštní tarif elektřiny. Jen holá fakta. Důsledně od toho oddělit vztahy, nedělat žádné "právní" naschvály. To je zpravidla projev neschopnosti vyjednávat.