Dobrý den. Chtěla bych přes letní sezónu pronajímat chatu. Kde zjistím, co vše musím splňovat? Pokud by někdo věděl o nějakém přehledu, konkrétním zákonu apod., kde by bylo uvedeny všechny náležitosti, tak prosím o odkaz. Vím, že musím vyřídit živnostenský list, odvádět daně a poplatek obci. Ale jsou ještě nějaké povinnosti, které se kontrolují a je potřeba vyběhat na úřadech. Napada mě např. něco kvůli hygieně, požární ochraně?
2x
Pronájem chaty je úplně stejný jako pronájem bytu, takže živostenský list nepotřebujete (přece nechcete provozovat hotel). Poplatek obci (za odpad, kanalizaci...) platíte jako majitel. Navíc pak platíte leda rekreační poplatky, pokud je má obec zavedené.
Na úřadech nic vyběhávat nemusíte, pouze je vašem zájmu, aby byl objekt bezpečný. Když se nájemcům něco stane (úraz elektrickým proudem, infekce ze závadné vody...) budou se hojit na vás. Lze doporučit pojištění odpovědnosti za škody.
Akorát ten čistý zisk budete muset zdanit (zisk vyšší než 20 tisíc Kč máte-li i jiné příjmy, nebo zisk vyšší než 50 tisíc Kč, nemáte-li jiné příjmy). Chcete-li zisk počítat z reálných nákladů, musíte mít od všeho účtenky a schovávat je alespoň 3 roky. Nebo můžete výdaje uplatnit paušální sazbou ve výši 30 % nákladů.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.