4x
Šance na vrácení minimální, šance že vás z baráku vyhoděj je maximální.
Další nepoučitelnej, že dcera o barák nepřijde, až ho jednou zdědí
Jen si na tom namastí kapsu notář a zeť může nasekat dluhy i po smrti... 
Chybou tazatelky je, že do daru zahrnula i zetě.
Jak namastí kapsu notář. Někdo chce někde ušetřit a prodělá kalhoty. Poplatky určuje zákonodárce, nikoliv notář. Ostatně darovací smlouvu si může každý napsat sám, pokud to zvládne
A - zvládne to každý - kdo dochodil základku.
Jinak ano, je pravda, že to stačilo darovat jen dceři a nespadlo by to do SJM.
Dcera by to mohla samozřejmě v budoucnu pak darovat li tomu manželovi, pokud by to bylo potřeba, například pokud by bylo potřeba donutit manžela, aby prováděl rekonstrukce atp.
Jak si namastí kapsu? Jednoduše, má zákonem dánou procentuální odměnu z hodnoty pozůstalosti (rok 2024):
Odměna notáře jako soudního komisaře činí:
z prvních 500.000 Kč základu2 %
z přebývající částky až do 1.000.000 Kč základu 0,9 %
z přebývající částky až do 3.000.000 Kč základu 0,5 %
z přebývající částky až do 30.000.000 Kč základu 0,1 %
z přebývající částky až do 100.000.000 Kč základu 0,05 %
částka nad 100.000.000 Kč základu 0 %
Základ je většinou obvyklá cena aktiv pozůstalosti. I v případě nízkého základu soudní komisař dostane nejméně 2.000 Kč za vyřízení pozůstalosti a 1.000 Kč za úkon pozastavený, při předchozím vypořádání společného jmění zůstavitele a pozůstalého manžela, je základem odměny notáře jako soudního komisaře polovina SJM zůstavitele a pozůstalého manžela..
Samozřejmě, že vím, že si lze napsat smlouvu sám. To jsem ostatně neřešil. Moje reakce byla na to, že to měli nechat spadnout do dědictví... tam si právě notár vydělá hezké peníze prakticky za nic vždy.
3x
Udělala jste velkou chybu - měla jste byt darovat /když už to muselo být/, výlučně Vaší dceři. Proč jste do toho zatahovala zetě? Teď nemáte velkou šanci na vrácení, spíš žádnou. Majitel domu s dluhy na krku se jen tak svého majetku nezbaví.
Bylo by možno zažádat o vrácení daru tehdy, pokud by se k Vám obdarovaný choval nějak negativně, ubližoval Vám, nepomohl třeba s ničím, nadával Vám, napadal Vás, prostě s Vámi nežil v míru. Ale to že si zeť nadělal dluhy, je sice jeho blbost, velká, ale zároveň to není nic, co by přímo Vám ubližovalo. A neslučovalo se s dobrými mravy.
Můžete, bohužel, počítat s tím, že pokud jsou ty dluhy velké a splácet není z čeho, že ten Váš darovaný dům na ně padne. Tragické, ale je to tak. Jaga.
2x
Existuje odvolání daru pro nevděk, viz občanský zákoník. Ovšem dluhy nevděk nejsou, takže šance je minimální. Určitě je nutný právník a probrat jestli je nějaká šance na úspěch.
Velká chyba byla darovat i zeti, měla jste to darovat výlučně dceři...
a) Reálný scénář je že zeť dluhy nesplatí, dům spadne do exekuce, tu jeho polovinou levně koupí šmejd a dceru bude vydírat že buď to odkoupí za tržní cenu nebo jí tam nastěhuje čmoudy... = prodat ještě před exekucí, rozdělit si prachy a zetě kopnout do zadku, když nebude souhlasit tak vypořádání může nařídit soud..
Další možnost koupit to od něj že zatáhnete dluhy, přijdete o nějaké peníze ale může to být pro vás nejvýhodnější řešení, určitě to bude výhodnější než a)
1x
0x
U nás se jeden chlapík zamiloval ženy mladší o 25 let. Byla svatba a on jí přepsal celý dům. Zanedlouho se dělala rekonstrukce koupelny a přišel obkladač, prohlédl to a koupelnu udělal. Byl to nový milenec zenušky, co si přišel obhlédnout nové bydlo. Následoval rozvod a pán je věcným břemenem ve vlastním (bývalém) domě a může užívat některé místnosti. Vyzkoušel právníka a došlo to tak daleko, že kdyby to dal k soudu, vyhrál by dům zpět, nicméně couvnul, protože furt doufá, že se k němu vrátí...
0x
Pokud dárce zjistí, že obdarovaný prokázal nevděk, tedy například hrubě porušil jeho práva nebo povinnosti, může dar odvolat.
Lhůta pro odvolání daru pro nevděk je 1 rok od okamžiku, kdy dárce zjistil, že obdarovaný jednal nevděčně. Tento nárok je však omezený a musí být podán u soudu.
Nejdůležitější je, že nevděk musí být prokázán konkrétními skutečnostmi, jako je například hrubé porušení povinností nebo jiný velmi vážný důvod, proč by dar neměl být ponechán.
Musíte holt si nějaký nevděk vymyslet a nasimulovat po dohodě s obdarovanými. Záleží, kdo bude rychlejší, jestli vy nebo exekutor.
Pokud už ten barák použili jako zástavu na půjčku, tak to máte SMŮLU!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.