Zdravím, můžete mi poradit jak chápete návrh této smlouvy?
Na našem pozemku bude probíhat těžba a máme možnost ho buďto prodat nebo pronajímat viz:
Nabízím Vám úhradu 115 kč za 1 m2 Vašeho pozemku. V případě pronájmu by celkové nájemné bylo hrazeno 10 let každý rok 1/10, v případě prodeje by celá částka byla kupní cenou vyplacenou v souladu s podmínkami kupní smlouvy.
Pozemek má 4000 m2, takže je jasné, že v případě prodeje by šlo o částku 460 000 kč. V případě pronájmu si nejsme jistí. Jde o částku 46 000 kč ročně po dobu 10 let? Radši se nejprve zeptám tady 
. Díky
0x
P.S. Prodejte, ať Vám za deset let nevrátí zničený pozemek.
doplněno 01.11.24 13:42: jann45 - když se ptáte, tak také čtěte odpovědi (např. tu moji, kterou snad lze snadno pochopit). Máte s tím pozemkem nějaký záměr? Po deseti letech tam bude jáma a nízké stromky (zárodek budoucího lesa). A o les má jeho majitel ze zákona povinnost se starat, což něco stojí. Inflace také nečeká, tak prodejte a zbavte se problematického majetku.
0x
doplněno 01.11.24 16:11: Chápu to tak, že v případě pronájmu vám budou vyplácet ročně deseti z té ceny a pozemek vám zustane. To je ale dost málo, za deset let ty peníze budou bezcenné, takže bych chtěl inflační doložku. Každý rok navýšit o inflaci plus třeba nějaké procento nad inflaci..
Jaká bude naše vyjednávací pozice, když těžební společnost vlastní těžební právo v tomto dobývacím prostoru (ložisko je majetkem státu) a už se připravují podklady pro plán těžby? Těžební společnost je také oprávněna, ale i povinna toto ložisko vydobýt.
Prodejní částka se nám zdá malá, ale jak si můžeme diktovat výši ceny v tomto případě? V normální situaci by se naše cesty třeba rozešly, protože bychom se nedohodli na ceně, ale tady... Díky
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.