LTV a půjčka v bance

1. Myslíte, že je možné si vzít úvěr na LTV 10% z hypotéky? Může to ovlivnit hypotéku? Budou někdy hypotéky kdy nebudu muset mít naspořených 10%?
2. Byl jsem bance řešit chybu v IB a mimo jiné jsme se dostali na téma půjček, že já jsem ještě žádnou neměl a že je vlastně spis na škodu, pak v budoucnu. Žádný úvěr mi nenabízela, že by mě chtěla navnadit. Mam dost peněz. Ale chci si koupit počítač a možná nový telefon. Po zimě budu potřebovat nové auto. I když na obojí mam peníze, přemýšlím, že bych si na jedno z toho půjčil, když vím, že to bez problému splatím. Ale nesměl bych moc přeplatit. Nebo to mám koupit za své a nepůjčovat si když nemusim. Vás názor? Děkuji