Hypotéka - jak jste ji řešili

Od: daneel 11.04.24 13:42

Ahoj,
stojím před nutností pořízení hypotéky a chtěl bych vědět, jak jste ji řešili vy.
Mám našetřeno více, než bude požadovat banka pro poskytnutí úvěru (tj. těch tuším 20% z hodnoty bytu).
A můj dotaz: Řešili jste to tak, že jste si tyto našetřené peníze navíc uložili někam bokem jako nějakou investici (např. nějaký investiční fond atd.)? A tu jste pak měli jako finanční polštář a třeba jste z toho pak jednou (za X let) tu hypotéku splatili dříve?
NEBO jste tyto našetřené peníze využili k zaplacení části hypotéky, tj. hypotéku jste měli na menší částku a měsíčně jste tedy spláceli méně?

Nebo jste to řešili ještě jinak?
Hledám různé možnosti, jak se toto dá řešit.

Díky moc za tipy

3 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

libor007®

11.04.24 14:19

[?]

S výší splátek dnešních hypoték každopádně doporučuju mít pro nenadálé situace dostatečný finanční polštář, který bude po ruce ihned a ne někde zabetonovaný. Líbila se mi možnost u jedné banky mít u nich úspory - úroky hypotéky se počítaly z výše úvěru mínus ona částka. Vzhledem k sazbám by to dnes mohlo být zajímavé. Jinak semtam při výročí fixace jsem něco nasysleného bezplatně umořil.

[přidat komentář]

vili

11.04.24 15:43

Část bych si nechal na rekonstrukci, část na pokrytí výpadku příjmů zatím v některé bance, která ještě dává úrok a zároveň je možné z takového účtu rychle vybrat, a pokud ještě zbyde, o to méně bych si vzal hypotéku.
Pokud časem zjistíte, že tvoříte další úspory, tak je můžete investovat nebo splatíte část hypotéky.

[přidat komentář]

jirkaqwe

11.04.24 17:06

Záleží na kolik tu nemovitost odhadne banka a ne za kolik jí koupíš.
Na těch 80% z toho odhadu ti banka může půjčit.
Pokud odhadne míň, tak musíš mít víc vlastních prostředků, tj. třeba 25 až 30 %.
Některé novostavby můžou mít už banky odhadnuté předem.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.