Dobrý den, pronajímám / pronajímala jsem svůj byt (běží výpovědi lhůta) nedávno jsem spolu s makléřem byla na obhlídce bytu a zjistili jsme, že podnájemník zasáhl do elektrického rozvodu: podle všeho do špajzky s dveřmi přivedl elektrickým kabelem vedeným někde za linkou, nevím tedy jestli po povrchu, ale pod prahem, resp. ve zdi tak, aby Další lednička měla zdroj energie. Právě v kuchyni je/byl elektrický přívod nový...
Otéto věci vůbec nekomunikoval - Že by se aspoň zeptal nebo oznámil, že potřebuji ještě jednu ledničku, daji si Kvůli místu do špajzky...a potřebují tam přivést elektřinu.
V bytě také několikrát... "Maloval zdi”, V pokoji pouze zdi, strop ne. Přechod je samozřejmě viditelný. Určitě nedělal takovou věc, že by zdi třeba seškrábal...
Tu Nekomunikovanou úpravu Elektřiny v kuchyni bych ráda dala do záznamu o předání a převzetí bytu.
Také bych ráda uvedla do tohoto záznamu, že všechny jejich věci, které před/po převzetí nebudou vyklizeny, A to včetně sklepní místnosti, nechám odvézt na skládku.
Na co bych ještě neměla zapomenout?
2x
Jestli jste vy vlastních pronajala tak kdo je podnájemník?
Vlastník nemůže mít podnájemníka!
Běží výpověďní auta – to byla smlouva na dobu neurčitou? Nebo na dobu určitou Vypovězená předčasně podle podmínek smlouvy? Protože ze zákona smlouvu na dobu urč. nelze předčasně vypovědět ze zde zmíněných důvodů...
"Tu Nekomunikovanou úpravu Elektřiny v kuchyni bych ráda dala do záznamu o předání a převzetí bytu."
A kdo vám v tom brání, dejte si co chcete, kam chcete. Na co se ptáte?
Že byste si někam jednostranně napsala, že něco vyvedete na skládku? No tak to rozhodně nemůžete, to už musí být dvojstranná dohoda - Tedy pokud vám to neodsouhlasí, nemůžete to platně požadovat/vymáhat, i když to odsouhlasí tak to sice vymáhat můžete, ale vymahatelnost je ve vašem případě nulová. Než by to proběhlo právní cestou, no tak do té doby to budete rok skladovat
0x
0x
To jsou bezvýznamné maličkosti, které vůbec nestojí za handrkování. Vymahatelnost je v praxi nulová. Tipuju, že dalšímu nájemníkovi to vadit nebude a i kdyby vadilo, tak mu dáte malou slevu a byt budete mít trvale pronajatý, takže ve výsledku na tom vyděláte.
Svojvolny laicky zasah do instalacie nie je malickost, otazka je, ako a cim to nadpojil. Pekne mu to dat vyzrat, bud to odpoji a nasledne donesie papier od revizaka, ze to bolo odborne odpojene a pre dalsie pouzivanie to je bezpecne alebo zaplati praci aj reviziu on z kaucie.
@peter. To je ovšem jen bohapustá teorie. Když jsem před dvaceti lety s pronajímáním začínal, také jsem si to tak představoval. Omyl. Prakticky z neplatiče nic nedostanete. Vymáhání je ztráta času, peněz i nervů. Nad drobným poškozením je lepší mávnout rukou a dát dalšímu nájemníkovi na první měsíc slevu.
0x
Záleží na tom, jestli je to prodlužovák strčený do zásuvky, pak je to víceméně OK. Jestli je to pevně připojený kabel, tak je to zásah do rozvodu a to nájemník nesmí.
Podobně nesmí pronajímatel sebrat kauci na nějakou revizi, nejprve by musela proběhnout výzva k uvedení do původního stavu (vytýkací dopis) apod. No může to zkusit, ale já být tím nájemcem podnájemcem, tak bude mít horkotěžko jak prokazovat, že už to tam nebylo, jistě má založen video záznam z předání bytu se mnou a prokazující přesně stav 
)
Dneska si každá žena v domácnosti myslí, že jako za dob Švejka to zvládá, že paní Müllerová Když už si pletou Nájemce s podnájemcem ... )
Ostatně, ona jde do bytu, vůbec se nezeptá nájemce, který tam pravděpodobně je nebo není nebo nevíme, ani se nepodívala kam ta šňůra vede, ale přesně ví že je tam neoprávněně. No, místo aby byla ráda, že ji nájemce zhodnotil nemovitost, zapojili elektřinu do kumbalu jejího panelákového bytečku, co si koupila na kšeftování Demontáž toho provedu za 2 min., stačí mi k tomu šroubovák.
Lidi co chcete řešit? No hrůza, pokud to připojil (prošmyčkoval) na dva 3 póly v zásuvce, a ještě správně Na to budem volat revizáka, ale jak říkám, bacha na to, aby bylo dost důkazů na to, kdo to tam připojil
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.