Dobrý den,
prosím chtěl bych se zeptat, zda když si dvě osoby koupí společně nemovitost nestejných podílů a tu chtějí společně pronajímat, může daň z přijmu platit i jenom jedna z nich i třeba s menším vlastnickým podílem? Nebo jak to je? Děkuji za odpověď.
1x
doplněno 20.12.23 12:04: oprava: SJM
doplněno 20.12.23 14:04: pavel0 - ještě chcete nějakou radu? Dám jí, ale nebude se Vám líbit. Starejte se o své finance sám a nespoléhejte se na to, že to za Vás někdo udělá (před F.U. to musíte obhájit a případná cizí chyba ho nezajímá) a nestarejte se ani o finance či daně jiné osoby ("pro dobrotu na žebrotu"). Vaše peníze jsou Vaše starost (i radost). A jinak doporučuji použít daň. paušál 30% (nemusíte F.U. finance/příjem z pronájmu a výdaje prokazovat a evidovat).
0x
Nebo si myslite, ze nejaky predpis to zakazuje? Urcite nikoliv.
Dan z prijmu: hmm, tak to nechapu, jak by druha osoba vedela ten prijem? Samozrejme kdyz se tak dohodnou tak jim v tom nikdo branit nebude, aby kdokoliv platil za kohokoliv
Staci to poslat druhou osobou na ucet FU, tusim s variabilnim symbolem poplatnika )
Děkuji za odpověď. A když bude smlouva napsaná jenom na jednoho a druhý může mít třeba plnou moc s uzvřením?
doplněno 20.12.23 12:23:
Děkuji za odpověď, nějak jsem to nepochopil s tou třetí osobou. Takže když budou peníze chodit na účet třetí strany, tak, tak ta ho musí zdanit aniž by byla ve smlouvě?
Kupujete si s maminkou sklep nebo jak?
Samozrejme najemni smlouvu necht nejlepe uzavre 1 pronajimatel (zastupce) s najemcem. Nikdy bych neuzavrel najem, kde pronajimatele jsou 2 osoby. Jak bych se s nema pak handrkoval? Ano, at ten pronajimatel dolozi, ze ma souhlas s pronajmem i od druheho spolu-vlastnika. To je problem pronajimatele vs. Najemce a druheho spoluvlastnika to nezajima.
Jinak, podle meho nazoru, pokud jsou oba voslici FO nepodnikajici, muze zdanovat klidne nekdo treti, a to ten, na jehoz ucet chodi prijem! Treba kamaradka vasi babicky! Pronajimatel prece v tu chvili NEMA ZADNY PRIJEM
) A FU v tu chvili nema slov )Ale proc to takhle chcete!? Vy, pokud neprijmete zadne penize z najmu, aní na ucet, ani do ruky od najemce ani do ruky od spoluvlastnika = NEMATE ZADNY PRIJEM, lhostejno, zda jste nebo nejste ve smlouve!
Zdravim!
JAKOU RADU?
Chceš inkasovat prachy a neřešit DPFO?
Pak je rada: Chocholoušek.
Pokud inkasovat nechceš, nemusíš DPFO řešit. DPFO se týká jen osob, které obdrží příjem, ostatní cos napsal je nepodstatné a zmatečné!
Ps: Hádám že jsi přisátý na penězovodu - na dávkách a nechceš si je snížit. Jiný důvod totiž neznám
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.