Nejste přihlášen/a.
Manžel rozjíždí sporný rozvod. Vlastníme v SJM větší dům, na kterém dlužíme ještě něco na hypotéce. Pro hypotéku nemohu svou polovinu (s věcným břemenem) darovat dceři. Kdybych s ní sepsala smlouvu o smlouvě, tedy že ji svou část domu daruji po splacení hypotéky - vezme toto rozvodový soudce v zřetel? Bude tuto smlouvu respektovat nebo i tak přikáže dům prodat? Nemusí být nutně sepsána právníkem, stačí ověřené podpisy, že? Děkuji!
Když dům vlastníte ve SVM, tak jste oba společnými vlastníky celého domu Není možné určit, která část vám patří, takže ji ani nemůžete nikomu darovat. Darovat byste mohli společně jako manželé. Také byste mohli dům rozdělit, notářským zápisem zúžit SJM a potvrdit vkladem do KN. Jestli ale nejste schopni se dohodnout a chcete zadávat vaše rozhodování soudům, tak jste na nejlepší cestě k tomu, že dům prosoudíte a nebude co dělit.
Dobrý den, není pravda co píše hlada. Nedávno jsme podobnou situaci řešili v rodině. S manželem jsme měli dům v SJM. Manžel se rozhodl, že svou polovinu dá jedné dceři, která s námi v domě bydlela. Aby v případě úmrtí se nedělil majetek mezi více dědiců ( jsou ještě dvě děti, které mají svoje nemovitosti ). Já jsem s tím souhlasila. Notář nám zápisem zúžil SJM. Pak manželovu polovinu převedl na dceru. Oba jsme to u notáře podepsali a zaplatili poplatek notáři. Notář to dal zapsat do KN. Ale neměli jsme na domě žádné závazky. Informujte se u notáře, jak je to s hypotékou.
@lada Interpretovala jste to špatně. Manžel nemohl žádnou polovinu na nikoho převést, protože v SJM žádná jeho polovina neexistovala. Vznikla až po zúžení SJM notářským zápisem, jak píšu ve svém příspěvku. Kdybyste s úpravou nesouhlasila, nebylo by možné nic nikam převést.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.