Nejste přihlášen/a.
Ahoj všem,
s manželkou se chystáme pořídit rekreační chatu, kterou by jsme rádi nabídli k pronájmu a chtěl bych vás poprosit o pomoc.
X let jsme s rodinou jezdili na dovolené a sbírali inspiraci ale bylo to podle toho, co se líbí nám a to nemusí úplně odpovídat většinovému přání 
Chatu by jsme rádi udělali tak, aby host měl dovolenou opravdu jako relax a nemusel na nic myslet. A na cokoli si vzpomene, to na chatě najde - od základního kuchyňského vybavení až po méně základní (škrabky, struhadla, hrnce, pánve, mixér, kávovar, a pod). Stejně tak nebude muset řešit ložní prádlo, osušky, utěrky ani toaletní papír (stále mě překvapuje, že ho ještě někde nedávají nebo dají 1 nebo 2 role pro vícečlenou rodinu na týden 
).
Dále by jsme tam chtěli mít vybavení pro malé dítě - postýlku, prostor pro hraní jak uvnitř, tak venku (nějaké pískoviště, houpačka, skluzavka, hračky).
Pro starší a staré pak stolní hry a pokud prostor dovolí, tak časem saunu a vířívku/koupací sud.
Pro ty, co tam budou déle, pak chceme i doplnit i pračku, sušáky na prádlo, žehličku s prknem. Popřípadě i sušáky na boty, pokud by jim na výletech navlhly. Nebo vysavač/smeták, ať si můžou během pobytu udržovat pořádek.
A nakonec, protože nebudou trávit čas jen v chatě a na zahradě, tak chceme připravit i nějakou brožuru s tipy na výlety po okolí a tipy kde se dobře najíst a napít.
Když si vzpomenete na vaše pobyty na chatkách, co se vám líbilo a rádi by jste aby bylo všude? Popřípadě, co tam naopak chybělo a uvítali by jste?
Děkuji za případné tipy a náměty.
12x
Ma chata snu ma kamna na drevo, konvici na caj, petrolejku a postel. Nic vic.
Pokud se ovsem bavime o pobytove dovolene, tak ta ma hlavne plny 24 hodinovy servis. Nikoliv zehlicky, pracky a kuchyne.
5x
Zalezi velmi na tom, kde ta chata je a aki klienti asi budu chodit. Ak je to napr pri kupalisku ako Podhajska, kde chodi cela geriatricka Morava macat si reumu, tak dochodcom staci postel, sprcha a kuchynsky kutik, ich zaujima cena a vybavenie nemusi byt nove a spickove.
Ak je to kdesi na samote v lese, kde bude mlada pozerat z okna hviezdy a odzadu ju bude klatit milenec, takym tiez vela netreba, budu to cely den robit ako zajace.
Rodina s detmi vam pocmare steny, rozbije riad a deti skakanim znicia postel, ti zase mozu chciet pracku kvoli plienkam a vecne spinavym detom, vonku pieskovisko.
5x
Chata snů?
Osamělý srub v romantickém údolí, případně na nakraji lesa, maximálně 40 až 50 m2. Voda ze studánky, případně z ruční pumpy. Topení dřevem v krbu. Elektřina se hodí, ale není nutná. V tom případě menší TV a rádio. Wifi a bazén rozhodně není nutný, signál pro mobil neuškodí. Jako záchod kadibudka vedle chaty. U chaty ještě malé ohniště s kamennou obrubou. Na spaní jednoduchá postel a spacák. Veverky a kosáci na okolních stromech.
To, co popisuje tazatel nepovažuju za rekreační chatu, to je luxusní penzion se všemi povinostmi, které s jeho pronájmem souvisí. Pokud bych chtěl takhle trávit dovolenou, můžu jet do jakéhokoliv lepšího hotelu.
4x
Také jsem do mailu dostal legrační video s párečkem na chatě, kdy po příjezdu začala ženská hystericky ječet a někam ukazovala. Partner se tam podíval, zvedl chcíplou myš a hodil ji do koše. Ale ženská ječela dál a znovu ukazovala prstem. Partner se podíval pozorněji a začal freneticky ječet také. Na stole byla cedulka s apokalyptickým nápisem No wi-fi. 
nj, wi-fi. Ta musí být. DěkujiAle dneska má potencialni host techto chat mobilní data… taková chata by stejně nejčastěji jela přes mobilní data, pokud je někde odlehlá…
4x
Dále musíte podle zákona do 3 dnů hlásit cizince, vest domovní knihu, platit obci místní poplatky. Pokud pojedete přes platformu typu Abnb booking etc, pak musíte být osoba identifikována k DPH a dávat reporty a odvést DPH z provize zahraniční platformě. Plus spousta dalších povinností…
Přes léto je bazén standard, chatu bez bazénu si málokdo s dětmi najme. Druhá věc je, že ho pak ani nepoužijí, ale když není nafocen…
3x
Důležité je také místo, atraktivní lokalita je polovina úspěchu a obsazená sezóna..
Pronajímali jsme roubenku přes Btour více jak 10 let, my tedy pouze od června do konce září, týdenní pobyty, jen víkendy jsme zavrhli, jezdily k nám všechny věkové skupiny bez rozdílu, hodně stálých.. Většinou koncem ledna byla již sezóna z větší části obsazena.
Hodně důležité bylo, že jsme byli vstřícní k domácím mazlíčkům, což znamenalo hlavně důkladně oplocený pozemek, aby zvíře v novém a neznámém prostředí nemohlo utéci, o to se zajímali všichni a cca 3/4 hostů měli s sebou nějakého mazlíčka.
Jinak např.úplně všichni chtějí grilovat, libují si pod pergolou, kde mohou sedět s dětmi, když třeba prší, tak cca polovina nechtěla o dovolené nějak vyvářet, obchod,restaurace v místě je výhoda...pračku, ž.prkno, saunu, bazén jsme neměli, nikdo si nestěžoval.
Ono to vše doladíte až potom časem za provozu, my měli např.elektřinu v ceně pronájmu, což doporučuji raději v dnešní době účtovat dle spotřeby. Např. zahradní hadici jsme museli časem schovat pod zámek, protože promáčený trávník se zbytky saponátu byl jinak standard
Hodně záleží na lokalitě chalupy, kdo k vám potom bude jezdit, u nás to bylo hlavně kvůli koupání a cykloturistice...
3x
Co se mi fakt líbí: 2 koupelny nebo alespoň 2 záchody. Ve vaně se nekoupu, obvykle se mi do ní blbě leze, ale sprchový kout jsem někde ve Slovinsku zažil jen snad 60 cm široký a pěkně mě to štvalo. Sprcha spíš vyzděná, určitě s ruční sprškou, ne pouze pevná hlavice nahoře.
Co nepožaduji, vanu, bidetovou sprchu, protože bychom ji v rodině nevyužili především hygienických důvodů. Pračka být může, ale my obvykle máme dovolenou uspořádanou tak, že prát nepotřebujeme.
Líbí se mi, když někde najdu zásobník na toaletní papír nebo ručníky.
Kuchyně, no, vozím si vlastní konvici a hrnek s lžičkou, protože nikdy nevím, co a v jakém stavu tam potkám. A cena pobytu na to nemá absolutně vliv.
V kuchyni se při delším pobytu ocením alespoň 2 plotýnkový vařič, raději elektrický, základní hrnce, 2 až 3 pánve, plastové prkénko, nože, talíře a příbory, základní kuchyňské potřeby, sklenice běžné a i třeba na víno. Naopak kávovar, mixér, jsme nikdy nevyužili. V lepším případě nacházím v ubytování sůl, pepř, cukr v hygienických obalech a i třeba čaj a kávu.
Hry nepožaduji, beztak jsou věčně nekompletní, hřiště taky ne, obzvláště s pískovištěm, protože se tam realizují všechny kočky z okolí. V případě rozumného počasí beztak cestujeme po okolí, nehledě na to, že s malými dětmi jsme obvykle jezdili jen na pár dní. Možná bych zkusil grilovací místo s krytým posezením, ale nejsem si jistý, jak bude vaše chata koncipovaná.
Vaše představy ohledně prkna, sušáku, zdá se mi, že ještě nejste rozhodnuti, jaké klienty hledáte. Pobyt u vody či spíše pro výletníky, krátké vs dlouhé pobyty, léto x zima, rodiny s malými dětmi, s psím miláčkem, nenároční klienti nebo nároční zákazníci, lidé s vlastním vařením či chodící na jídlo do restaurací, lidé hledající jen přespání či lidé, kteří se jen placatí na zahradě. Takže za mě, mimo sušáku, který se vejde někam k smetáku a lopatce do skříně, je pro mě na maximálně 14denní dovolenou v létě nebo na pár dní na podzim a na jaře všechno zbytečné. Naopak, čím více věcí, tím více nutnosti kontroly a samozřejmě možnosti rozbití. A samozřejmě budete stále dokola vysvětlovat, jak se zapíná myčka a jiné spotřebiče.
WiFi je standard, ale všichni v rodině máme neomezená data. Občas vídám brožuru o okolí, někde jí supluje košíček s letáky a mapkami z místního infocentra, ale obvykle sám předem vím, co chci v okolí vidět. Co mi kdysi vyloženě hnulo žlučí, když jsem si na týden pronajal celý objekt za pro mě strašlivé peníze, a paní majitelka se mi po příjezdu vysmála ohledně našeho rodinného auta, protože její klienti mívají dražší. Navíc na otázku, co chceme dělat, jsem jí řekl, že budeme dělat výlety po okolí, což komentovala slovy, že u nich skoro každý jezdí na houby. Na to konto jsem jí poslal do h.zlu s tím, že na houby můžu chodit u nás doma a nebude mě to stát ty peníze za pobyt
plus spotřebu elektřiny a k tomu navíc blbý kecy. A jak nejsem náročný klient, v tomto případě jsem tvrdě vyžadoval okamžitě nápravu, když jsem měl jakýsi problém s deklarovaným zařízením objektu.
Co se týče ostatního, tak za saunu už jsem viděl i podle spotřeby platit zvlášť, stejně jako za náplň do kávovaru. Protože hodně lidí prostě jde primárně po ceně a pokud je vše zakalkulováno v ceně pobytu, ten je logicky dražší. A spousta lidí raději nadstandardní služby oželí, případně je malá část návštěvníků dokoupí na místě, ale už je nebude brát jako součást ceny za ubytování.
Ještě mě napadlo, dejte víc zásuvek kolem postele a u sezení. My třeba nepotřebujeme televizi s placenými programy, zato máme obvykle notebooky a telefony. A v přechodových obdobích je také potřeba myslet na teplo. Třeba včera bylo venku jen 12 stupňů a v pokojích by byla zima, nehledě na fakt, že lidé si chtějí pověsit mokré utěrky a ručníky.
Můžete to řešit radiátory, krbem, klimatizací v obytných místnostech, ale opět, je potřeba kalkulovat topení do ceny pobytu.
2x
Sauna je o.k.,ale pozor na spotřebu energie.
Vysavač taky neeeee.Smeták stačí.Vysavač jedině centrální...,ale to už nejsme na "chalupě".
Čím více spotřebičů,tím více problémů do budoucna...přebírání,kontrola,dokazování poškození...
Berete v potaz čtyři roční období nebo jen "léto"?
Pokud bez vysavače, tak ledaže byste tam jezdili uklízet během pobytu, ale to si jako ten, co tam přijel relaxovat, vůbec nedokážu představit, že mi tam během pobytu poleze majitel.
2x
Já třeba potřebuji kvalitní lůžko, né moc měkké, neproležené a s tím klínem na vyšší hlavu. A pořádnou lampičku na čtení u postele. Jen párkrát jsem zažila takovou ohebnou a nastavitelnou, která byla připevněná bokem nad hlavou k poličce, dala se a namířit do knížky. Když jsme jezdili na prázdniny jako děti a pršelo, hráli jsme pod terasou pinec. Tak pokud bude místo, ten stůl na stol tenis i pár balonů, pokud je plácek..Mám ráda mapy, tu místní bych si tam dala jako obraz, i když ji má skoro každý v mobilu. K tomu sprchovému koutu. Taky se přikláním k té ruční spršce a né, aby ta růžice byla nad hlavou. Často si dělám topinky nebo tousty, kór když není chleba dnešní. Tak tyhle el.spotřebiče. Stačí od Senkoru. A kam znamenat závady.
1x
0x
Ale zase to nestalo 500 za noc,takže se cenou trochu odfiltruji lidé, co se neumí chovat...
Záleží jestli budete cítit na lidi chi chtějí nějaký standard a úroveň nebo na ty kteří by jinak spali v nějakém retro penzionu(čti jako 40 let staré vybaveni)
0x
Hodí se El. trouba (mražená pizza, lasagne, hranolky...)
Letos v jedné chatě měli americkou ledničku s výdejníkem ledu - děti z toho maximálně nadšený.
SmartTV (YouTube, atd.)a slušnou WiFi.
Dobré osvětlení (nad linkou, u postelí, venku u grilu...) Zásuvky u nočních stolků na nabíječky.
Parkování na pozemku - už několikrát jsme měli ubytování s elektrickou bránou a bylo to prima.
Hladké podlahy (dlažba, vinylové...)
Terasa s posezením a velký stůl v kuchyni/jídelně...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.