Plánovaná komunikace přes pozemek

Zatím nám přišlo předběžné zdělení, že se plánuje jistý obchvat a část komunikace přitom zasáhne náš pozemek.

Pozemek je v současné době využíván jako orná půda.

Vím, že existuje více druhů pozemků dle bonity.

Nejdražší je stavební pak je ještě další např. zalesněná plocha, travnatá plocha, vodní plocha a každá má ve stejné lokalitě jinou cenu.

Asi se bude muset původní pozemek rozdělit na dvě parcely , původní zůstane a u té přes kterou povede komunikace se změní bonita.

Ale jak se to přesně dělá nevím.

např. kdo mění bonitu půdy vím, ale kdo o tu změnu v tomto případě žádá nevím.

Vím že jsou akorát dvě možnosti - dostat náhradní pozemek a nebo ten pozemek vykoupit od vlastníka. ( nechceme to dělat jak např. paní Havránková u Hradce ).