Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Vlastnictví nemovitostí

Od: ks odpovědí: 9 změna:
Řeším takový problém: polovinu domu vlastní manžel, druhou polovinu manželka, tzn. SJM. Lze nějakým způsobem udělat to, aby jeden převedl svůj podíl na toho druhého? Tzn. místo dvou vlastníků by byl pouze jeden? Děkuji za názor a radu, jestli to lze nějak provést.

 

 

9 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

hodnocení

2x
avatar jmlc

Ale samozřejmě lze - právník zpracuje podklady a vystaví smlouvu...

 

kolemjdouci
hodnocení

2x
SJM rozhodně neznamená že má každý polovinu, to máte trochu popletené - to je podílové spoluvlastnictví a to je něco jiného, tam může každý prodat svoji polovinu.. SJM znamená že mají oba společně celou nemovitost a jeden bez druhého nemůže nic...

 

cien
hodnocení

2x

Není to tak, že každý má 1/2, ale oba dohromady společně vlastní celou nemovitost. Hledej "zúžení SJM". Musí mít formu notářského zápisu a v případě nemovitosti začne platit okamžikem vkladu do katastru.

 

jirib
hodnocení

2x
Půjdete za notářem a vysvětlíte mu,že chcete vyjmout s SJM tuto nemovitost.Napíše o tom zápis,oba dva stvrdíte podpisem a potom s papírem od notáře podáte změnu na katastru.Vše si samozřejmě zaplatíte...

 

ks
hodnocení

Máte pravdu, špatně jsem se vyjádřil, že každý má 1/2, ale pochopili jsme se. Nemáte tušení, na kolik tato akce s notáře může přijít? Jsou tam ještě nějaké další povinné poplatky krome 2000 pro KN? Nevím - daně atd.
jirib
7 a více tisíc...

jsou různé sazebníky.. a odvíjí se to i od ceny nemovitostí...

např. Sepsání darovacou smlouvy

1 600,- Kč hodnota majetku do 200tis

3 400,- Kč 500

4 900,- Kč 1mega

6 400,- Kč 2mega

... kupní smlouva 2x vyšší sazby

minimální poplatek 3000,- Kč za pozdrav notáře

ks
hodnocení

A kdo určí cenu nemovitosti? Ofiko odhadce nebo stačí realitka jako u dědictví?

 

hodnocení

0x
avatar stir
SJM je SJM. Nikdo nic nevlastní a oba vlastní vše. Zúžení SJM - do dvacítky se vejdete. Možná.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]