Vlastnictví nemovitostí

Od: ks 08.08.23 15:35

Řeším takový problém: polovinu domu vlastní manžel, druhou polovinu manželka, tzn. SJM. Lze nějakým způsobem udělat to, aby jeden převedl svůj podíl na toho druhého? Tzn. místo dvou vlastníků by byl pouze jeden? Děkuji za názor a radu, jestli to lze nějak provést.

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

jmlc®

08.08.23 15:39

Ale samozřejmě lze - právník zpracuje podklady a vystaví smlouvu...

[přidat komentář]

kolemjdouci

08.08.23 15:56

SJM rozhodně neznamená že má každý polovinu, to máte trochu popletené - to je podílové spoluvlastnictví a to je něco jiného, tam může každý prodat svoji polovinu.. SJM znamená že mají oba společně celou nemovitost a jeden bez druhého nemůže nic...

[přidat komentář]

cien

08.08.23 15:57

Není to tak, že každý má 1/2, ale oba dohromady společně vlastní celou nemovitost. Hledej "zúžení SJM". Musí mít formu notářského zápisu a v případě nemovitosti začne platit okamžikem vkladu do katastru.

[přidat komentář]

jirib

08.08.23 16:51

Půjdete za notářem a vysvětlíte mu,že chcete vyjmout s SJM tuto nemovitost.Napíše o tom zápis,oba dva stvrdíte podpisem a potom s papírem od notáře podáte změnu na katastru.Vše si samozřejmě zaplatíte...

[přidat komentář]

08.08.23 17:49

Máte pravdu, špatně jsem se vyjádřil, že každý má 1/2, ale pochopili jsme se. Nemáte tušení, na kolik tato akce s notáře může přijít? Jsou tam ještě nějaké další povinné poplatky krome 2000 pro KN? Nevím - daně atd.

jirib

08.08.23 18:12

7 a více tisíc...

jmlc®

08.08.23 18:17

jsou různé sazebníky.. a odvíjí se to i od ceny nemovitostí...

např. Sepsání darovacou smlouvy

1 600,- Kč hodnota majetku do 200tis

3 400,- Kč 500

4 900,- Kč 1mega

6 400,- Kč 2mega

... kupní smlouva 2x vyšší sazby

minimální poplatek 3000,- Kč za pozdrav notáře

08.08.23 18:19

A kdo určí cenu nemovitosti? Ofiko odhadce nebo stačí realitka jako u dědictví?

[přidat komentář]

stir®

09.08.23 00:06

SJM je SJM. Nikdo nic nevlastní a oba vlastní vše. Zúžení SJM - do dvacítky se vejdete. Možná.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.