Dobrý den,
předem děkuji za radu.
Zdědil jsem byt po strýci, dle mne nejsem přímá linie.
V bytě bydlel strýc 20 let.
Odhad do dědictví byl 2,3 mio.
Prodej bytu mnou proběhl za 1, 8 mio.
Dědickou daň, dlůe mne neplatím (2014)
Budu platit daň z příjmu, který je dle mne mínusový, nebo se to počítá jinak?
Děkuji
0x
Zdravím,
předpokládám, že jste prodal dříve, než vaše vlastnictví bylo delší než 5 let. Pro finanční úřad je platný pouze znalecký posudek prodávané nemovitosti a z ní vychází při určení daně z prodeje nemovitosti. Takže pokud odhad v rámci dědictví nedělal znalec, nelze vůbec tuto částku brát v úvahu. Právě tak ani prodejní cena není podstatná. Pokud nemáte žádný znalecký posudek s kulatým razítkem a FU se rozhodne to zkoumat, tak máte problém. Prodejní cena musí být vždy alespoň ve výši dle znaleckého posudku reprodukční hodnoty. Pokud si dodatečně FU nechá dělat posudek, budete ho nakonec hradit vy v rámci nákladů řízení. Doporučuji zajít si na finančák a zjistit si, jak to posuzují při kontrole, co je potřeba předložit. Pokud řeknou, že posudek, bylo by dobré ho dodatečně pořídit.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.