Dobrý den,jak přesně funguje povinnost platit v bytě za služby ,pokud tam bydlí rodinný příslušník na věcné břemeno s bezplatným dožitím?Ve smlouvě o břemenu je uvedeno,že si hradí pouze ty službyv bytě,které využívá,a co se týče fondu oprav do SVJ ,tak tuto položku bude hradit majitel bytu.Ovšem předseda SVJ však namítá,že to tak nelze,že nejde rozdělit položky za služby na dvě osoby,jelikož by docházelo prý k nesrovnalostem při vyúčtování služeb.Mám za to,že v žádném případě se do vyúčtování nepočítá fond oprav,tedy neměl b být problém!
Má zde někdo zkušenosti,zda je tedy možné,aby se fond oprav platil zvlášť?Částka je cca 7.000kč /rok
Také je někde u podobných případů uvedeno,že pokud je věcné břemeno zapsáno pro bezplatné dožití,tak vše platí majitel?
Tak jak se v tom vyznat?děkuji za případné rady či tipy...
3x
Věcné břemeno je omezení vlastnického práva. Pokud není ve smlouvě uvedeeno jinak, tak s placením služeb nemá nic společného. Fond oprav a ostatní služby jsou ve vyúčtování zvlášť, takže s rozdělením plateb by neměl být problém.
To záleží na konkrétní správcovské firmě, u nás třeba mají program kde lze přidělit pouze jeden aktuální VS pod platbu takže se to buď musí platit dohromady a nebo jako dvě platby ale se stejným VS aby se to v programu sečetlo. Problém nastane pokud se to bude posílat rozdělené kdy jedna platba nepříjde tak poté posoudit po kom co vlastně vymáhat. Navíc program nedokáže vyhodnotit kdo neposlal kterou část takže to bude muset posoudit účetní podle částky. Takže chápu že vám sdělily že to nejde.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.