Vrácení kauce

Vyzvěte prokazatelně majitele o vrácení kauce, jistoty, přesně dle nájemní smlouvy. Pokud by uplatňoval sankce za něco, musí Vám to vyučtovat a vyčíslit.

Pokud si majitel řekne, že Vám nic nedá, tak pak jedině soudem, jinak nemáte šanci. Nemáte ho jak donutit, aby Vám dal peníze. Bohužel.

Takto razantne sa riesia pomerne vazne pripady. Za jednu party s hlucnou hudbou v noci sa to neriesi hned vypovedou. Napiste pravdu, na co presne si susedia stazovali. Kaucia sluzi na uhradu pripadnych poskodeni bytu, podla jej vysky vam teda nemusia vratit ani korunu, ak je nutna oprava vacsieho rozsahu.

Pomohlo by tiez, ak by ste zaciernili osobne udaje a cast zmluvy o kaucii sem odfotili.

Pošlete dotaz na organizaci Sdružení nájemníků, mají bezplatnou poradnu.

ve smlouvě je kauce vratná nebo nevratná? Maloval jste, uvedl jste byt do původního stavu, nepoškodil jste nic? Kauce může být použita na nezbytné oprava a vymaování..

Před tou okamžitou výpověď by musel písemně upomenout a dát možnost nápravy, jinak je dle mého názoru taková výpověď neplatná, ale pokud jste se vystěhoval, tak jste přistoupil na dohodu. Nicméně 10 dní na vystěhování je taky nesmysl, i výpověď bez výpovědních doby je delší

to by se muselo prostudovat všechny listiny k tomu, můžete mít ve smlouvě, že v případě předčasného ukončení smlouvy z důvodu ležících na vaší straně má pronajímatel právo na doplatek do konce nájemní smlouvy jako smluvní pokutu co já vím...

ve vašem případě jste měl udělat ten postup, že v dohodě ukončení nájmu jste si měli sjednat kdy a kolik vám vrátí z kauce

Řešení už jste dostal, doruč pronajímateli předžalobní výzvu se lhůtou 7 a více dní o vrácení kauce. Pak můžeš podat žalobu i bez advokáta. Pokud seš přesvědčen že máš na kauci jí právo, tak advokáta nepotřebuješ a následně můžeš požádat jak o úrok tak i o náhradu nákladů, 300 Kč za úkon žalobce ne zastoupeného advokátem. To budou celkem 3 úkony.