Dobrý den,
v roce 2009 jsme koupili nemovitost a podali přiznání daně z nemovitých věcí. Tuto daň každoročně řádně platíme. Nicméně jsme provedli rekonstrukci půdy na obyvatelný prostor (zkolaudováno) a tuto okolnost chceme do daňového přiznání uvést. Je možné stavit se na finančním úřadě a podle minulého DP aktuální DP doplnit/přepracovat? Nebo se musí vyplnit úplně znovu? Bohužel to starší DP nemáme a výpočet této daně je dost problematický, pokud to člověk nedělá pravidelně.
Děkuji.
Pepa
2x
Řešil jsem obdobný problém. Daňové přiznání podáno naposledy cca před 30 lety. Obávám se, že budete muset DP podat kompletně znovu, stejně jako já. Otázkou je, jak jste daňové přiznání pojali v tom roce 2009. Tak jak to chápu, není obyvatelnost půdy z hlediska daňového kritériem. Parametr, který se Vám (možná) mění se jmenuje Počet nadzemních podlaží další, u objektu, kde bylo dosud jen přízemí + půda by se buď neměnil a zůstal na hodnotě 1 (to v případě, že jste v 2009 přiznali půdu jako další podlaží), nebo ho nyní z nuly zvednete na uvedenou 1. Pokud jste měli přízemí + patro + půdu, budou uvedené hodnoty vyšší o 1. Netuším, jak komplikované máte DP, ale zkuste se dopočítat s novými údaji k finální částce. Je docela možné, že Vám vyjde stejná.
Docela bych chtěl vidět tu paní na finančáku, jak počítá daň z nemovitosti na místě. To sice zvládne i cvičená opice, ale max. tak možná u bytové jednotky, kde má veškeré potřebné údaje k dispozici. U domu jí schází zásadní údaj, to je půdorysná plocha stavby. Tenhle údaj totiž katastr neeviduje.
Já bych naopak řekl, že půdorysnou plochu stavby katastrální úřad eviduje. Nebo to je za stavěná plocha?
KÚ eviduje zastavěnou plochu. Ale nemá ji k dispozici u všech staveb. Zatímco zastavěná plocha bude včetně přáslušenství, jako jsou terasy, schody apod, plocha pro účely daně je dána obrysem zdiva. Já nemám v KN údaj o zast. ploše, plocha stavební parcely a plocha obrysu zdiva se mi pak liší o nějakých 180 m2. Tedy úřednice by se neměla čeho chytit nebo by to spočítala tak, že bych se nedoplatil.
1x
Tak mi to nedalo a za 5 vteřin mám návod financnisprava.cz/...
pokud máš tu elektronickou komunikaci tak ti nově pošlou vlastně opis tvého daňového přiznání , asimpřímo v tom xml souboru který nahraješ a ty pouze doplníš a, nakonec stejně podáš nové přiznání, ale všechny věci už tam budeš mít předvyplněný.
soudruzi evidentně nechtějí, aby někdo obtěžoval přepážkové pracovnice takovouto banalitou.
takže za tu dobu, co tady o tom diskutujeme, jsi to mohl mít podaný asi tak 8 krát!
A teď nám sděl ten důvod proč nechceš elektronickou komunikaci, taky bych se rád něco dozvěděl, o co přicházím.. píšu z mobilního zařízení (
No, třeba ten, že se v datové schránce zprávy po tuším 90 dnech mažou, nutnost ji neustále sledovat, pokud ji mám, musím posílat již vše elektronicky, když chci uchovat maily déle, musím si je tisknout anebo zaplatit. Děkuji, nechci.
Pro tazatele možná? cesta, pro mě nikoliv. Žádný státní úředník nebude zadávat do systému 30 (téměř) let staré daňové přiznání.
0x
Na dane.cz nebo portal.obcana.
Myslím si,pokuď jste nepřistavovali,tedy nepřidávali m² nebo nezvedali dům o patro,tak je to nezajímá...
0x
Dělal jsem to naposledy před X lety, žádné koeficienty nebylo třeba hledat, protože všechny se myslím načetly podle obce, katastru online. Vyplnit to přes portál daňové správy zvládne i cvičená opice.
Ale možná bych si vyžádal opis původního daňového přiznání předtím, abych si to privátně zkontroloval a nedával tam nějaké větší údaje než je nezbytné 
Přes toho průvodce to online vypadá zajímavě. Opis daňového přiznání mně vydají na FÚ? Nebo elektronicky? Nechci si zakládat datovou schránku ani identitu občana, stačilo by mně vyplnit to elektronicky pomocí průvodce, pak vytisknout a donést na úřad.
No pokud vím tak opis ti vydají pouze na úřadě proti občance.
Ale to už si to můžeš rovnou vyplnit tužkou do papírů na tom úřadě, když už tam budeš. Ale má to svoje nevýhody, když si to uděláš sám, tak si s tím můžeš trošku pohrát, zjistit jak funguje zaokrouhlení a dokonce si přečíst i ten zákon a zjistit, Že máš část pozemku nezužitkovatelný (sráz) a snížit tím daň 
)
Pokud máš jenom jednu jednoduchou nemovitost, tak si to zkus tam naházet do toho jejich formuláře schválně jaká ti vyjde cena, jestli ti nevyjde přesně to co teď platíš, tak máš postaveno najisto, a žádný opis ani nepotřebuješ, jestli chápeš.
Ten PRACOVNÍ SOUBOR XML si ulož, lze ho tam kdykoliv později nahrát a upravovat.
Ps: já bych si tu datovku založil a nebo identitu občana, bránit se tomu je úplně zbytečně a má to jen samá pozitiva, včera jsem to tady obšírně komentoval. Pokud bys měl tu datovku, tak by sis ten opis dokázal vyžádat zadarmo i elektronicky
přiznání nemovitosti potřebujete písemnou žadost s vlastnoručním podpisem a osobní návštěvou úradu pro ověření. Když tam musíte zajíť, tak si DP nechte opravit odborníkem a máte klídek.
1) Podle mého názoru se "oprava" provádí výlučně podáním nového DP.
2) vlastnoruční podpis? S OVM svéprávný občan komunikuje pomocí datové schránky min. 12 let.
Můžete doložit, číslo zákona paragrafu odstavci, které hovoří o vlastnoručním podpisu v této souvislosti? "Založení datovky" je 5 min. na czech pointu - České poště, pokud nemá bank. identitu.
Tazatel nechce žadnou datovku a pod. Chce si opravit DP a DONÉST na úřad.
On-line za 20 minut vyplněno.Odesláno přes datovku...
Pro případné doplnění,vám paní z úřadu sama zavolá,když uvedete telefon...
Dyť jsou za to sakra placení!
@id OK a když se chce někdo zabít, tak mu také poradíte, místo abyste ho odradila od na první pohled špatného rozhodnutí?! Co vás štve, že vyjádřím trošku odlišný názor na věc, a snažím se tazatele usměrnit správným směrem, i když on má svou hlavu?! OK uznávám, tak přesně to je.
Proto odkazuji na včerejší vlákno, že nechtít datovou schránku je iracionální názor, založený na nepodloženém strachu.
Opravit daňové přiznání nejde, jde pouze vyplnit nové daňové přiznání.
ad datovka: poradte.cz/...
Ahoj - tazatel vás žádal o usněrňování? Tazatel není vaše děcko.
Děkuji všem za rady a komentáře. Datovou schránku ani identitu nechci, mám pro to své důvody. Asi tedy bude nejlepší stavit se na FÚ a tam doplnit jedno obytné patro?
pepan - ano, to uděláte nejlépe, netřeba to komplikovat. Správkyně daně z nemovitosti bývají ochotné a rády to s vámi vyplní, pro ně je to jednodušší než si dopisovat stále dokola a požadovat opravy.
Mě by zajímaly ty důvody. Většina lidí má své vrtochy, ale důvod neznám zatím jediný.
ps: baví mě jak tady někdo neustále mluví o doplnění. Musí se vyplnit a podat nové daňové přiznání té nemovitosti, žádné doplnění.
pps: teď vám řeknu přesně jak to bude probíhat na tom úřadu: daňový poplatník si vezme tužku papír a úřednice mu začne diktovat čísla. Daňový poplatník je v pozici debila, který je nesvéprávný, vyplňuje číslo do formuláře o kterém vůbec neví co ty čísla znamenají, nemá možnost si vyzkoušet jak se to projeví na výsledku.
takže sorry, pokud jsem se snažil někoho usměrnit. A budu rád, když se na oplátku dozvím alespoň ty důvody. Anebo alespoň důvod, jeden důvod
Smím vědět, jak toto sdělení souvisí s dotazem? Že ty netušíš, co ty pojmy znamenají!?
Ostatně mýlíš se i v té radě, Že potřebuje vlastnoruční podpis a osobní návštěvu k získání opisu, před chvílí jsem tady napsal návod. Finanční správa mu staré údaje (opis) zpřístupní prý elektronicky aby je nemusel znovu vyplnovat : financnisprava.cz/...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.