Jak správně ocenit restituční nárok

Potřeboval bych poradit jak správně stanovit výši restitučního nároku podle zákona o půdě č.229/91. Stát vyvlastnil pozemky otci pro výstavbu v roce 1967. V době vyvlastnění byly již pozemky určeny územním plánem k zastavění, ale nebylo ještě ke stavbám vydáno územní rozhodnutí. Pozemkový fond stanovil cenu pro restituční náhrady oceněním vyvlastněných pozemků cca na 5,50Kč/m2 podle vyhl. č. 182/1988 Sb., ve znění vyhl. č. 316/1990 Sb. jako pole a louka s tím, že v době vyvlastnění v r. 1967 byl stavební pozemek definován jako místo vymezené územním rozhodnutím k zastavění a nepostačuje jen možnost zastavět pozemek dle územního plánu. Na základě nesouhlasu s cenou, cenu částečně zvýšil. Znalec, u kterého jsem si objednal kontrolní ocenění ocenil pozemky na 70,-Kč/m2 s tím, že se jedná o stavební pozemek protože k vyhlášce č. 316/1990 Sb. se váže vyhl. č. 85/1976 Sb (zde je definice pozemku pro výstavbu)., kde pro ocenění jako stavební pozemek postačuje územní plán. Pozemkový fond to neuznává s tím, že vyhl. č. 85/1976 Sb. neplatila v době vyvlastnění a, že je nutno vycházet z definice stavebního pozemku jak byl definován v době vyvlastnění v r. 1967. Rozdíl v ocenění je vysoký. Výklad jak stanovit restituční nárok oceněním vyvlastněného pozemku dle zákona o půdě nejednoznačný. Část náhradních pozemků nám byla již vydána na základě přecenění, ale přecenění od pozemkového fondu nedosahuje hodnoty co stanovil znalec. Zvažuji obrátit se na soud, ale mám obavu pokud bych neuspěl, abych nepřišel ještě i o částečné návýšení nároku od pozemkového fondu, když by soud dal za pravdu pozemkovému fondu. Poraďte prosím, kdo jste se s obdobným problémem setkaly jak postupovat?

Děkuji.