Dá se koupit vhodný investiční byt v této době?

jak píše kolega...když se takto ptáte...není to pro vás...a zisk s nájmu? kdeže

Ak sa takto pytate na poradni, tak to nie je vhodny sposob investovania pre vas.

Teoreticky sa taky byt kupit da, ak nejakym zazrakom presvedcite bezdetnu dochodkynu, aby vam pod cenu predala byt s pravom dozitia.

Dobrý den, v dnešní době a při úrovni chování nájemců je zisk z nájmu značně nejistá záležitost (to už nákup stíracího losu je jistější). Klidně si to vyzkoušejte a kupte si nemovitost k pronájmu (a k průběžnému investování do ní). Starejte se o tu nemovitost a o blaho svých nájemců (hlavně jim buďte stála k dispozici a řeště jejich požadavky). Pokud od nich uvidíte nějaký nájem, tak ho nezapomeňte zdanit (jako příjem). Asi budete platit i pojištění nemovitosti a daň z nemovitostí. A zbytkem kryjte hypotéku . Zdravím!

zery - snažte se najít jinou možnost, jak zhodnotit vlastní peníze (nikoliv půjčené na dluh od banky).

Čistý zisk z pronájmu bytu ve správě SVJ je 2-4% a to ještě bez započtení nezanedbatelného množství vlastního času. Za tu cenu vám hypotéku už nikdo nedá. Je to tedy spekulace na nárůst ceny nemovitosti a ta je při současných cenách docela riziková.