Dobrý den, chci se zeptat, co říká zákon/právo na tuto situaci.
Před X lety se mamka se svým bratrem ústně dohodla na tom, že smí zahradu vyúživat, jelikož ona z časových důvodů nemůže. Nyní svolila k tomu, že si smí na zahradě postavit dřevěnou chatku, avšak netušila, že se jedná v podstatě o menší rekreační chatku se vším všudy. Jednou budu jediným dědicem zahrady já a okolí mě straší tím, že jsme tohle neměli vůbec dovolit, že to jednou nedopadne dobře, tak se chci zeptat, pokud by opravdu nastala situace, že zahradu zdědím a strýc bude pořád živ a já budu mít se zahradou nějaké další a jiné plány, v případě, že se nijak nedohodneme, předpokládám, že si bude muset chatu na vlastní náklady odstranit, popř. bych ho "vyplatila"? Podotýkám, že neexistuje žádná písemná dohoda, smlouva mezi mamkou a jejím bratrem o tom, že smí zahradu využívat a budovat na ni a ona je jediným oprávněným vlastníkem.
Prosím, aby odpovědi se týkaly opravdu mého dotazu, ne nějakého hodnocení rodinných poměrů, či jiné souzení, děkuji.
5x
Docela si odporujete ,píšete že neexistuje písemná dohoda ,že by na zahradě mohl stavět a pak zas píšete ,že mamka podepsala souhlas se stavbou a chata je zapsaná v katastru nemovitostí takže je právoplatným majtelem a žádná černá stavba.Jediná možnost jak se vyhnout právním dlouholetým tahanicím,je se všichni tři sejít ,dokud jste zdrávi a živí a dohodnout a u právníka to sepsat,at už jsou rodinné vztahy u vás jakékoli.
3x
Tady se vám snaží slušní lidé poradit a vy je ještě osočujete, místo toho, abyste přiznal, že máte vztahy v rodině nanic a nemůžete se vůbec domluvit. Dobře vám tak.
Nechte jí bejt, už poslala 30 Kč na bezplatnou právní poradnu, tak třeba do týdne dostane nějakou odpověď, jak jsem napsal, Ani ryba ani rak
Na co bych se ji jako měla ptát? Nechápu, kam míříte a na co narážíte, s matkou mám dobré vztahy, jestli máte pocit, že mi něco zatajuje, tak vás bohužel zklamu, takže pokud nemáte odpověď na to, na co se tady dotazuji, tak si vaše příspěvky strčte, prosím vás, za klobouk, děkuji a přeji pěkný víkend.
Myslím si, že zacházíte zbytečně do detailů, které nejsou rozhodující v otázce mého dotazu, nicméně vám odpovím.
Nebyla jsem plnoletá, když matka se svým bratrem přistoupili na tuto ústní dohodu a vztahy v rodině byly vždy dobré, to však neznamená, že budou dobré vždy, resp. nerada bych na to spoléhala a proto jsem vznesla tento dotaz.
2x
Váš popis situace je poněkud nesrozumitelný. Píšete, že matka nyní svolila ke stavbě zahradní chatky a pak v následujícím sdělujete, že podepsala papíry, že o něco žádá. Co je to za papíry? Koho o co žádá? Vzdáleně lze jen tušit, že jde o stavební povolení. Musí proto vědět, o jakou stavbu žádá. Skutečnost je v rozporu? Jestli stavba není zakreslená, tak nejspíš není zkolaudovaná. Měla by proběhnout kolaudace spolu se zapsáním vlastníka do KN. Tak, jak to popisujete, to vypadá na rozestavěnou stavbu matky. Podíl strýce je najasný. Musíte se dohodnout dřív, než dojde ke sporu.
1x
Proč mají někteří potřebu vyjadřovat se k věci, které evidentně nerozumí a jen sem přišli prudit. Tyhle nevyžádané a urážlivé komentáře celou poradnu devalvují.
@orion děkuji, dal jste mi naději, že i tady se ještě najdou lidi charakterově rovní, neměla jsem už sílu tady něco někomu vysvětlovat a obhajovat se. Člověk sem přijde s tím, že chce v určité věci poradit a místo toho se mu tady dostane akorát kritiky a souzení. A člověka to chtě nechtě uráží, když ví, jak to ve skutečnosti je, zatímco nikdo z těchto rádoby "rádců" o tom neví vůbec nic. Už jsem to tady vzdala. Raději jsem si zaplatila drobný poplatek a obrátila se na jinou korektnější právní poradnu.
Přesně tak, obraťte se na bezplatnou právní poradnu kde vám na vaše ne konkrétní otázky odpovědi, že to nelze odpovědět 
vždyť vy nejste schopná ani sdělit, hodnotu proměnné X )
držím vám palce ve vašem bádání... Časem zjistíte, že právo není žádná exaktní věda, zvláště, když polovinu věcí zapomenete zmínit, anebo zamlžíte. A také nechcete pochopit, že nikdo neví, co bude v budoucnu, a také platí, že kde není žalobce, není ani soudce
0x
Nechcete hodnocení rodinných poměrů,ale jak si jste tak jistá,že budete někdy v budoucnu jediným dědicem,nebo že budete vůbec dědit? Co když mamka za života tu zahradu prodá? Pak ji dědit nebudete.
Hele myslíš že jí tyhle pindy zajímaj? Jasně uvedla že kecy okolo si chytráci maj nechat od cesty. A hned jeden chytrák naklusal 
Zhodnocení pozemku jde za vlastníkem tj. mamkou, otázka je např. vydržení.. U stromů to je jasný jsou vlastníka pozemku, u chaty nevim to může být i černá stavba a sankce + náklady na odstranění můžou být na vlastníka... POdle nového OZ je nemovitost součástí pozemku, dřív mohl být jeden vlastník pozemku a jinej nemovitosti..
@mnd: Ani bych neřekl, ta poznámka o tom, že stavba je součástí pozemku je něco, co je třeba velmi důkladně zvážit.
Jak ji může vydržet, když ji neužívá v dobré vůli, že je jeho, ale má jen povoleno její užívání vlastníkem?
V případě dědění tazatelkou to vidím na dlouhou a drahou právní bitvu ohledně vlastnictví té "chaty" a budoucnosti stavby.
0x
Vlastníkem zahrady je matka. Chatka má základ = je pevně spojená se zemí? Pak by musela být postavena na základě povolení a zapsána na KÚ jako nemovitost = musela by mít kolaudační rozhodnutí. Pokud tomu tak není, je to černá stavba a matka má právo strýce žádat, nebo později i vy jako dědic, o její odstranění. Nebo ji prostě odstranit. Že by byla postavena bez smlouvy, která by navíc měla být písemná? To se mi nezdá. Tak to zkuste od matky zjistit, dá se v tom dodatečně udělat pořádek. Pokud chatka nemá základy, je to v podstatě jen kůlna bez ohledu na způsob užívání a už zítra se dá rozebrat. Tak zjišťujte jak to je.
Chatka má základy a stavba byla povolena, vše potřebné moje matka podepsala, jelikož bez jejího souhlasu by nic takového nebylo možné stavět. K žádné smlouvě o pronájmu ani ničeho podobného se neupsala, v katastru je vedena stále jako výhradní vlastník zahrady. Pokud jednou dojde na lámání chleba a budeme schopni se se strýcem nějak dohodnout, vnímám to tak, že chatu případně odkoupím, otázkou pak zůstane její hodnota. Zajímala mě spíše ta verze, kdybychom se se strýcem nebyli schopni na ničem dohodnout, jak je to z pohledu zákona, třeba kdybych se rozhodla zahradu jednou pronajímat, nebo ji dokonce prodat, popř. ji jednou vyjmout ze zemědělského původního fondu a převést na stavební pozemek.
V otázce jste ale neuvedla celou pravdu. Takže matka je vlastnicí zahrady a strýc vlastníkem chaty zapsané v katastru.. Zahradu s cizí chatou těžko někdo bude chtít koupit, takže matce nebo v budoucnu vám vzniknout problémy. Prodat zahradu strýcovi nebo od něho koupit chatu by bylo nejjednodušší...někdo jediným vlastníkem všeho. Víc k tomu asi není co dodat.
0x
Ale to je to samé jako to, co se zde často řeší - muž se nastěhuje k ženě, opraví jí dům, já nvm, vystaví jí na něm celé patro a na dvorku garáž - a čí to asi bude až dostane kopačky? A může to být koneckoncků třeba i strejda ..
Jak 123: Vtip je ale v tom, že on to postavil JÍ.
To je jako když já si na vašem pozemku postavím s vaším svolením SOBĚ garáž 
Přečtěte si pořádně v otázce: svolila k tomu, že si smí na zahradě postavit dřevěnou chatku... že si smí /ON/ Ta další diskuse asi je zbytečná.
Kolaudace se vyžaduje dle jiných paranetrů a je jedno, zda má základy, zda je spojena se zemí.
Můžete sem dát odkaz odkud čerpáte informace? Děkuji id.
Pokusím se to vysvětlit ještě jednou... dle katastru je vlastníkem pouze moje matka, žádná chata tam uvedená není (zatím - nevím proč, neznám postupy). Papíry, které moje matka podepsala, se týkaly pouze toho, že jako vlastník pozemku o něco žádá, adresované na její jméno, jméno strýce tudíž nikde nefiguruje, max. tak na fakturách, které souvisí se samotnou stavbou a smlouvou o dílo, co se týče samotné chatky.
0x
A před kolika lety, kolik je to X? ) To je pomerne zasadni.
Pokud se o to matka ani vy nestarate, tak se budete po X letech taky treba divit )
Dalsi blabol co pisete je, ze je otazkou hodnota chaty a ze ji odkoupite? No pokud by k tom7 melo dojit, tak hodnota chaty se da urcit znaleckym posidkem a/nebo trznim odhadem. Tedy s hodnotou chaty si vy nelamte hlavu. Kdyz vubec neni ani jisté ze budete neco dedit.
K cemu by vam ta zahrada byla, nestarate se ted, budete se o ni starat v budoucnu?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.