Náklady na zachování nemovitosti

Od: danielse 13.06.22 16:02 odpovědí: 10 změna: 14.06.22 13:24

Dobrý den, prosím, vysvětlil by mi někdo co obnáší "náklady na zachování nemovitosti" u věcného břemene-služebnosti? Co si pod tím představit? Děkuji D.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

10 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

milancukrar®

13.06.22 16:10

To musí vysvětlit ten, co Vám to stanovil, páč já mám věcné břemeno k pozemku a nic podobného nemám domluveno.

[přidat komentář]

ivanhorseman®

13.06.22 17:20

Já bych tomu rozuměl tak, že náklady na zachování nemovitosti obsahují náklady na udržování nemovitosti v dobré či stávajícím stavu / vítr utrhne plech ze střechy - je nutné opravit, spálí se oběhové čerpadlo topení- je nutná výměna,... a tyto náklady půjdou na vrub toho kdo tyto "náklady na zachování nemovitosti" má předepsány/. Ale toto je moje domněnka a samozřejmě nejlepší by bylo se zeptat druhé strany co je tím přesně myšleno- ev tento popis doplnit do smlouvy aby tento bod byl zcela jasný.

danielse

13.06.22 18:24

Děkuji, myslím si to podobně. Druhé strany není možné se zeptat. Šlo o darování nemovitosti. Dárce si myslí, že musím hradit veškeré energie, chod nemovitosti, má starší, ale plně funkční kuchyň a údajně musím uhradit kompletní rekonstrukci včetně nové linky a spotřebičů. Teď nevím, co musím a co ne.

milancukrar®

13.06.22 18:30

Nemovitost je koho?

danielse

13.06.22 18:43

Nemovitost je moje, žije v ní můj otec, já jsem s rodinou v nájmu.

milancukrar®

13.06.22 19:06

Tak se nějak ztrácím...

Nemovitost je moje, žije v ní můj otec,

já jsem s rodinou v nájmu v jiném domě?

Pokud Vás chápu, domek jste dostala a Vy musíte platit potřebné na chod baráku. Přeci nebudete požadovat po otci, aby Vám platil nájem, fasádu, střechu atd..

Ať si platí elektriku, vodu plyn, vše ostatní Vy.

Nějak Vás nechápu...

ivanhorseman®

14.06.22 13:24

...Druhé strany není možné se zeptat. Šlo o darování nemovitosti ... a od koho jste tuto nemovitost dostala?

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

jenyk®

13.06.22 19:51

Moc tomu nerozumím, ale ať už žiješ kdekoliv, a otec žije v tvém domě, musíš se o svůj majetek starat.

[přidat komentář]

jvxx

13.06.22 20:33

Z logiky věci jde o střechu, fasádu, zdi, trubky apod. Aby do nemovitosti neteklo, nepadala omítka, nehroutily se zdi. Prostě aby ten barák nespadnul.

[přidat komentář]

tomkk®

14.06.22 07:40

[?]

Náklady na zachování věci jsou nutné náklady, které je potřeba vynaložit k tomu, aby nedocházelo k poškození, či nadměrné amortizaci věci a k tomu, aby tato věc nepřišla o schopnost sloužit svému účelu. (Tak to tedy chápu já, přesnou definici se mi nepodařilo vyhledat).
Nepatří tedy mezi ně např. ani pojištění, ani nová kuchyně. Spornější to může být třeba s topením, protože pro zachování věci by stačilo nemovitost jen temperovat (nebo po vypuštění vody ani to ne), zatímco otec jistě vyžaduje teplotu vyšší. Tedy kdyby o tomto měl rozhodovat soud, tak bych čekal, že o náklady na topení se budete dělit, ale v jakém poměru, to je otázka.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.