Máme pronajatý pozemek - travní porost - který byl špatně označen, nyní vyšlo najevo, že využíváme bez smlouvy i malou část sousedova pozemku. Soused se o něj nestaral, ozval se až po několika letech, kdy udržujeme i jeho část. Jakou dobu zpět může chtít náhradu za užívání? Vyčistili jsme jeho část od ostružiní, neposečené trávy atd., udržujeme ji v pořádku, což jsou vynaložené náklady na péči a také tím získala na hodnotě. Jak postupovat?
3x
orion má pravdu, soused má povinnost o svůj pozemek pečovat takk, aby nebyly ohrožovány sousední pozemky. Nevím, zda to říká nějaký zákon nemo nějaké místní vyhlášky. Vy jste jeho zaneřáděný pozemek, krerý ohrožoval nálety sousední pozemky preventivně vyčistili. Nic neřešte a počkejte, až se soused ozve sám. Pokud bude mít nějaké požedavky, zkuste mu to takhle vysvětlit a dohodnout se, je to vlastně fifty fifty. A pokud se mu to nebude líbit, ať na vás podá žalobu on, proč by vy? Soused vás neupozornil, že jeho pozemek používáte neprávem, ani vás k žádnému konání nevyzval. Nemůžete prohrát, soud by určitě provedl vzájemný zápočet. Takže...klídek a dobrou náladu!
1x
Pokud bude něco chtít zpětně, tak mu můžete rict, ze má povinnost pozemek sekat 2xročně a ze jste to dělali vy, takže jestli chce nějaké peníze, chtěl bych taky.
0x
Soused se o něj nestaral? To je ale jeho povinnost ze zákona. Měl by platit on vám za to, že jste mu to udržovali. Takže já bych to stavěl spíš obráceně.
Jasně, ale soused to neuzná a bude chtít stále peníze.
Buď se dohodnou, nebo někdo dá toho druhého k soudu. Třetí cesta není.
Někdo od druhého něco chce, ten mu nevyhoví, co pak?
Jasný, ale:
1. Tazatel užíval pozemek v dobré víře, že ho má v nájmu a žádnou škodu na něm nezpůsobil.
2. Tohle k soudu nedojde a dkyby náhodou, tak co jako chce vysoudit? Když vy*írá soused, oplatil bych mu stejnou mincí, že chci za údržbu zaplatit. Pokud to nadále neudržuje, stížnost na obec, že to neudržuje. Povinností obce je to posekat a náklady chtít po majiteli.
3. To, že tazatel sekal sousedovo je jen tvrzení souseda, pokud soused chce něco vymáhat, musí dokázat, že to tak je, tedy nechat to zaměřit. Kdysi jsme kupovali pozemek a také nastal spor ohledně hranice. Sousedce se nelíbilo, že užíváme cestu, která je údajně její, tak si to nechala zaměřit a zjistilo se, že nejen cesta, ale jetě asi metr za ní je to naopak naše 
. Takže musí chodit jinudy a "přišla" o metr pozemku.
1) souhlas.
2) nevím jaký je soused a co by chtěl vysoudit. Domnívám se, že když nic nedostane, nechá to být.
3) Oba tvrdí, že sekal a na cizím. Takže není třeba zaměřit. Ale dohodnout se jako sousedi.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.