dobrý den, nedokazal by někdo poradit. Vyřizujeme dědictví po tatínkovi a paní notářka nás poprosila at si zhruba určíme cenu bytu, garáze a chalupy. Má výše nemovitosti vliv pak na nejaký poplatek nebo...? Ucinili jsme dotaz na realitni spolecnost, která nám cenu zhruba rekla, ale treba za ten byt ve meste nám to prijde skoro moc vysoká cena. Vše zůstane v ramci rodiny, nic nebudeme prodavat.
1x
No že by notářka chtěla "zhruba" si od vás určit cenu nemovitosti, to je nějaká blbost. Odhadce, kterého vám buď notář určí, nebo si seženete, provede odhad. Samozřejmě, že notářce zaplatíte podle toho, kolik jste dědili.
hm, to koukám, u nemovitosti chtěla notářka odhad realitky (byť ten se dělal na základě dost vágních podkladů, pokud pamatuju, ale ofic. papír na to vzniknul), tušim totéž i u auta, jen u obrazů stačila cena dle odhadu dědice)
0x
0x
pokud se mezi sebou dokážete dohodnout tak si to sepište -kdo bude majitel a kdo koho a kolik vyplatí popřípadě jestli se někdo chce vzdát své části a ve prospěch koho to bude
pokud se nedokážete dohodnout budete potřebovat odhad všeho bud vám to sepíše realitka mě to ted stálo na poplatku 800kč za byt pak se všichni sejdete u notáře a všichni stěmi odhady musíte souhlasit pokud by někdo dělal problémy museli byste sehnat soudního odhadce a proti tomu už by se nedalo nic moc namítnout
0x
"Součástí dědického řízení je zpravidla znalecký posudek o ceně nemovitostí platný ke dni smrti zůstavitele.
Dále je třeba zaplatit notáři za úkony provedené v dědickém řízení a za výdaje spojené s přípravou podkladů pro rozhodnutí soudu. Výše odměny notáři je určena z ceny movitého i nemovitého majetku, který je předmětem dědictví a který je v rámci dědického řízení znalecky ohodnocen"
0x
Odměna notáři se platí z výše dědictví. Tedy čím měnší hodnotu dědictví má, tím menší odměna notáři. Proto mi odhad pro notáře dělalá rodinná známá - realitní makléřka, která určila ceny nemovitostí co nejmenší lze, ale stále ještě uvěřitelné. Notář není blbec, takže neuvěří, že byt v Praze má hodnotu 1,5 milionu, ale zase nebude zjišťovat hodnotu a stav rekreačního objektu někde v Moravskoslezském kraji. Tam moc nezjistí, jestli je cena o milion míň nebo víc. Důležité je, aby se na ceně shodli všichni dědicové, ne že jeden před notářkou začne vykřikovat, že tak to není, že ten barák má přeci cenu dvojnásobnou. Jo leda v případě, že by chtěl být z domu vyplacen, to se mu pak maximální cena nemovitosti hodí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.