Prodávám část zahrady a ke každé části musí být přístup z veřejné komunikace. Přístupová cesta tam je,ale v katastru je vedená jako ostatní plocha a způsob využití neplodná půda. Odjakživa to byla cesta ,chodili jsme po ní do lesa,traktory po ní jezdily pro krmení atd. Bude to problém,nebo nám to katastr i stavební úřad uzná jako přístupovou komunikaci?
0x
Pokud by se v katastru jednalo o ostatní plochu - ostatní komunikaci, byla by to veřejně přístupná místní nebo účelová komunikace. Jedná-li se o neplodnou půdu, nezbyde než k přístupovému pozemku zřídit věcné břemeno cesty.
A proč věcné břemeno,je to cesta ,která patří obci,akorát v katastru je označena ostatní plocha ,využití -neplodná půda.Nevím který chytrák takto označil cestu,která má po pravé straně mez a není tam tedy žádná plocha ani půda ,jen cesta.
věcné břemeno zřizuje vlastník zatěžovaného pozemku smlouvou s uživatelem pozemku, případně soud v rozhodnutí. Věcné břemeno by mělo být zapsánov v katastru aby se vztahovalo i na budoucí vlastníky pozemku a oprávněné z břemene. Reálný momentální způsob užívání pozemku nemusí být vždy v souladu s účelem jeho užívání podle katastru. Např. při dlouhodobém užívání orné půdě k jízdě autem (a někdo to nahlásí) mohou nastat problémy - užívání pozemku k jinému než danému účelu.
Nevím očem tady pořád mluvíte. je to obecní cesta široká 1,60,pak je mez. Tato "ostatní plocha" nemůže být využita jinak než jako cesta. A proč bychom museli mít na obecní cestu věcné břemeno? Ve vsi když chodíte po cestě taky máte "věcné břemeno"?
Není to veřejná cesta, je to neplodná půda. To, že tudy chodíte a jezdíte, na tom nic nemění.
Nevěřím, že pozemek úřady uznají za příjezdovou cestu. Pokud by se obec rozhodla průjezd zakázat, asi byste mohl u soudu dosáhnout věcného břemene.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.