Nejste přihlášen/a.
nenašel by se zde někdo kdo má zkušenosti s dražbama nemovitostí v exekuci?
Chtěl bych dražit, ale zajímalo by mě pár otázek, které nejlépe zodpoví někdo, kdo v tom dělá, jsou to spíše zkušenosti.
Děkuju případným zkušeným, otázky napíšu do SZ
0x
zdravím, proč otázky neuvedete hned sem?
"Nedělám” v tom..., ale nemovitost jsem v exekuční dražbě kupoval. Co vás zajímá?
.. přihlásíte se do portálu, složíte předem dražební jistinu k dané dražbě, při probíhání dražby přihazujete.. Pokud se vzdáte, dražební jistina vám bude vrácena zpět na účet. Pokud "vyhrajete” a tím vlastně podáte nejvyšší nabídku, máte určitou dobu na zaplacení zbytku z ceny, odečítá se jistina.
V mém případě jsem se s "někým” přehazoval více než hodinu, po tisícovkách, po pěti, pak po třech, takže taková zábavná hra 
Záleží kolik jste ochoten dát...
1, je každá nemovitost z dražby zbavená a očištěná z dluhů? Mohou se totiž klidně původnímu majiteli objevovat další dluhy, které zatajil a abych za něj pak nemusel něco platit?
2, když bych nějakou nemovitost přeci jen vydražil, jak probíhá přepis?
3, když je exekutor z opačné straně republiky, budu muset za ním jezdit?
Děkuji
Nemovitost draží asi věřitel minimálně za hodnotu dluhu.Až to vydražíte a zaplatíte,tak smaže dluh,převede práva na katastru(60dní) a zbaví nemovitost zástavního práva...Stačí?
Děkuji
Více se dočtete v dražebních podmínkách nebo v bližším kontaktu věřitele...
Každá dražba může mít jiné specifické podmínky...
kupujete nemovitost v exekuci.. nekupujete dluhy původního majitele!
Banka má zástavní právo a předá do vyřízení exekutorovi který uskuteční prodej. Za exekutorem nemusíte jezdit.. proč? Vše jak bylo uvedeno, dočtete se v dražebních podmínkách, nebo mu zavolejte, napiště.. (může tam, být věcné břemeno) Po případném vydražení nemovitosti, bude udělena první plomba na katastru, ke které se mohou obeslané strany vyjádřit jestli není někde ještě nějaký nárok, píšu vám to laicky, ale takto to probíhalo. Po uplynutí doby bude bude na katastru druhá plomba na vklad a poté se stáváte majitelem..
Hodně zdaru
Exekutor který založil dražbu je z druhé strany republiky, proto se ptám, jestli to jde udělat na dálku.
On mi teda pošle kupní smlouvu, kde si pouze já ověřím podpis a zajdu na katastrální úřad pod kterým se nemovitost nachází a vložím vklad?
Nebo je tomu jinak?
strom, četl jste odpovědi?
Kde kupujete nebo chcete kupovat?, na exdražby-tečka-cz, nebo jinde? Každý exekutor může mít jiné podmínky. Hledáte tu odpovědi.. četl jste už tedy ty vaše dražební podmínky?
Já pořád nerozumím co myslíte že je exekutor daleko a že by jste něco měl ověřovat a někam chodit. Pokud se registrujete na portálu a tím ověříte svoji totožnost, složíte z vašeho účtu dražební jistinu, můžete dražit. O nic víc se pak nestarejte, přijdou vám domu dopisy a oznámení že jste nemovitost vydražil a proběhl návrh na vklad do katastru. Nikam nechodíte, jen čekáte.. Po proběhnutí lhůty k vyjádření, proběhne vklad, a tím se stáváte majitelem, bude vám to vyrozuměno.
Co a kde chcete tedy dražit? a proč máte takové nejistoty?
Já sám pak nemusím opravdu chodit na KÚ podávat vklad na zápis? To vše udělá exekutor na dálku?
Pak mě zajímá kdo mi předá nemovitost? Klíče atd?
Ano,někdy mohou nastat chvilky "hrubého" násilí,kdy budete obhajovat,že jste novým majitelem a nečekejte vyklizenou a vymalovanou nemovitost...
Ale hodně předbíháte,to se bude dít až za 2-3 měsíce...do té doby může nemovitost třeba vyhořet...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.