Koupě nemovitosti se zástavním právem

Od: zery 18.12.21 18:41

Dobrý den,chci se tedy poradit od někoho kdo se trochu lépe vyzná v exekucích.
Prodává se nemovitost se zástavním právem.
Majitel říká,že jí koupil v dražbě a ještě není smazáno zástavní právo.
Jedná se o LV196.
Děkuju moc

9 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

tabletka*

18.12.21 19:09

No, když to říká...zjistěte si to na katastru, ale pro mě by to byl podezřelý signál. Jestli o nemovitost hodně stojíte, jako první ať vám předloží dokumenty o koupi atd.

bz*

19.12.21 22:25

Na katastru si nezjistí vůbec nic @Tabletko. Katastr je povinnen vypsat záznamem, a tu listinu někdo musí vyhotovit a tu vyhotoví až nabyde právní moci rozklad rozvrhu.

tabletka*

20.12.21 06:38

Na katastru v posledních letech aktualizují zápisy dost rychle, cca do měsíce. A ten prodávající to jistě v dražbě nekoupil minulý týden. A o to jde, že?

[přidat komentář]

18.12.21 19:43

Může to trvat i půl roku než se exekutorské zástavní právo vymaže po koupi nemovitosti... Je potřeba pátrat dál.

[přidat komentář]

bz*

19.12.21 22:18

Jedná se o LV 196 pro obec - jakou? katastrální území?

Kdy byl rozvrh? Odvolal se někdo?

Já se vůbec divím, že se někdo pouští do takových akcí

zery

20.12.21 16:53

Je to obec i katastrální území Osoblaha.
Je to nějak řešitelný kup?

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

zery

18.12.21 20:47

A ta nemovitost by v tomto případě šla i v takovém stavu přepsat na nového vlastníka?
Děkuju

gazda®

18.12.21 21:17

Zjistit od koho je to zástavní právo (např. na katastrálním úřadě). Pak se ho zeptat kdy to zástavní právo zruší. Se zástavním právem a bez jeho souhlasu přepis neuděláte. Takže potřebujete výmaz nebo jeho souhlas.

bz*

19.12.21 22:28

@gazda

naprosto vadné odpovědi. Zástavní právo je s vlastníkem převoditelné a má tím účinky pro nabyvatele. Pokud se tedy obě strany nedohodli jinak - třeba na zákazu pořadí či převodu.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.