Nejste přihlášen/a.
6x
Nájemníci, kterým vlastník byt pronajímá, by měli být seznámeni s povinnostmi řídit se pravidly, která jsou pro užívání domu stanovena (většinou ve formě domovního řádu). Pokud je nebudou dodržovat, v případě dlouhodobého nájmu s nimi může pronajímatel ukončit nájemní smlouvu. Pronajímatel je pak také odpovědný za škody, které nájemce způsobil. Je na něm, zda a jakým způsobem škodu uhradí nebo dá věc do pořádku a následně si to s nájemcem vypořádá.
Vlastník, který byt pronajímá, má stejná práva a povinnosti přispívat do "fondu oprav", jako vlastník, který v bytě bydlí. Předpoklad některých vlastníků, že ten, který byt pronajímá a sám v něm nebydlí, musí platit víc, je mylný.
Odsud realitymorava.cz/...
2x
0x
Dle mě není akceptovatelne aby někdo neúměrně platil víc než ostatní.
Nedivím se však že chcou víc za byty které majitel pronajímá. Z vlastní zkušenosti mohou potvrdit, že jeden špatný nájemník dokáže poškodit společné prostory víc za 1 rok než 20 majitelů dokázalo opotřebit za 10 let.
0x
Prozatím to nemá oporu v zákoně nicméně už se tak u některých SVJ kde majitelé pronajímali byty prostřednictvím airbnb stalo a skončilo to u soudu který to řeší. Čeká se na finální rozhodnutí které určí precedens pro další případy. Nicméně soudy i zákonodárci se přiklání k tomu že pokud se nájemníci střídají tak to stěžuje život v domě a dům se více poškozuje a osatní majitelé jsou takovými nájemníky obtěžováni tak by měli opravdu být přispěvky u těchto bytů vyšší.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.