Dobry den,
je mozne "pravne" rozdelit RD, ktery je zatizen hypotekou, na 2 samostatne bytove jednotky, ktere by i nadale vlastnila osoba, na kterou je psana hypoteka i dum, nebo to katastr nepovoli? Dekuji.
2x
Pokud je nemovitost (podle tazatele/ky dům) zatížen zástavním právem, tak po vymezení jednotek v domě v katastru bude toto zástavní právo váznout na každé z jednotek, vymezených v domě. V zástavní smlouvě s věřitelem (bankou) je třeba zjistit, zda se tím nedopustíte porušení smluvních podmínek a případně si vyžádat předem souihlas banky s vymezením jednotek v nemovitosti/domě - zástavě.
0x
Všechno lze, katastr to zapíše, až to povolí stavební úřad, páč to bedete muset taky stavebně rozdělit.
Bance by to mělo být jedno, protože se tím nemění hodnota zástavy. Musí proběhnout kolaudace a ta se podá na katastr jako návrh na vklad.
Bance to není jedno, páč osoba dluží nemovitostí celou a pak chce tazatel změnit rozložení nemovitosti. Bez součinnosti banky to nejde.
Omlouvám se, opravdu jsem špatně přečetl zadání. Majitel se nezmění, jen stavebně a dokladově se změní stva domu. Takže stavební úřad a pak katastr. Páč stavební úřad musí zapsdat změnu do RUJANu
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.